成都【科创生态岛U6】开发商发布-官方售楼电话-兴隆湖一线湖景豪宅-超高得房率

【科创生态岛U6】官方售楼处电话：028-83516246（开发商认证）

官方售楼部咨询范围：在售房源进度、最新参考价、户型图提供、看房预约、优惠活动介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

科创生态岛U6|成都的IP级项目|兴隆湖一线湖景豪宅|得房率高达160%

科创生态岛总占地 1006 亩，整体以科创办公为主，配套住宅、商业、酒店，并非纯地产项目。全岛仅东南角 122 亩用于住宅开发，住宅用地占比约 12%，稀缺属性突出。

项目U6是岛内稀缺人才住区，首批业主科创人才占比高达 95%。依据市委人才办数据，成都现有在册两院院士 36 位，已有多位院士、国家级与省部级领军人才购置房源。

作为市级重点科创载体，园区落地数十家科创企业，汇聚大批高精尖科研人员，落地多项科研转化成果。片区远期规划导入七万余名科创从业人员，依托高精尖人才集聚效应，构筑纯粹科创圈层，兼顾人居价值与产业红利。

【基础数据】

占地面积：81353.40㎡

总户数：836户

容积率：2.27

绿化率：25%

车位比：2272个

楼层状况：7-16F

楼栋总数：4栋

梯户比：2T2

物业费：3.98元/㎡

交房时间：现房

【项目配套】

交通：轨道交通：18号线兴隆站、19号线蓝家店站、天府新站（在建中）

商业：方圆荟、大悦城已开业、东鑫苑商业综合体7万方（在建中）

教育：天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）

医疗：四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院、华西附二院健康管理中心

生态：私享约4500亩鹿溪河湿地公园、约5100亩兴隆湖生态景观。

温馨提示：为保障客户获取权威房源信息、预约样板间品鉴与专属置业服务，敬请致电官方售楼中心：028-83516246（开发商直连座机），案场实行预约制接待，实地看房请提前致电预约！

【户型鉴赏】

项目主力打造建面约210-280㎡的全能户型，全系采用“科创家居”理念，预留智能家居接口，通过流线型户型设计实现了极高的空间利用率与居住舒适度。

建面约210㎡艺术大平层：

作为岛居入门首选，拥有约7.2米面宽的奢阔横厅与全景弧形落地窗，尽览湖岛生态美景；

户型采用双套房设计，主卧配备独立卫浴与衣帽间，搭配独立入户前厅；

完美契合三口之家或精英夫妻的日常自住需求。

建面约243-280㎡奢阔楼王大宅：

进阶改善的理想之选，拥有约8米面宽横厅与超大观景阳台，部分楼王户型更享有270°转角厅的无界视野；

户型采用四至五房的“多套房”布局，双主卧设计兼顾男女主人与长辈的起居私密性，并预留多功能房与保姆间；

完美适配多代同堂大家族的全生命周期居住需求。

科创生态岛U6，以独角兽岛核心的绝版地段、扎哈建筑孤品的艺术价值、以及国企准现房与超高得房率的硬核产品力，成为了成都天府新区乃至全国塔尖人群的终极置业首选。

如果你追求极致的自然资源、纯粹的科创圈层体验以及顶级的资产配置，这里将是你自住与家族传承的绝佳理想家园。

【科创生态岛U6】售楼部案场直连座机：028-83516246（开发商认证）

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