兰州公布较新基准地价 一级住宅用地达6705元/㎡

　　近日，搜狐焦点网从兰州市政府官网获悉，兰州市近郊四区城镇国有土地基准地价更新成果获兰州市政府通过，新更新的兰州住宅基准地价中，一级土地面积为16.24平方公里（24360亩），基准地价为6075元/㎡（比调整前的4090元/平方米上涨了2615元。），亩均价为447万元/亩；商业用地面积共有6.91平方公里（10365亩），基准地价为10710元/㎡，亩均价为714万元/㎡。　　商业用地级别

兰州商业土地级别范围

土地级别地块序号范围一级1黄河南岸（萃英门路北口至兰州港码头段）—箭道巷东侧进深50米南至张掖路—张掖路（箭道巷至静宁北路段）、秦安路（静宁北路至金昌北路段）北侧进深50米—金昌北路（广武门）东侧进深50米南至南昌路—南昌路（金昌北路至渭源路段）北侧进深50米—渭源路（南昌路至科技街段）东侧进深50米—科技街北侧进深50米东至瑞德大道—排洪沟—兰州乳品厂南界、兰州市第十六中学南界、兰州亚太西部—甘肃新源置业有限公司东界、甘肃省财政厅东界—西北油漆厂、五里铺村民委员会东界—五里铺村民委员会、省农牧厅、瑞德实业集团有限公司南界—麦积山路（金昌南路至瑞德大道段）南侧进深50米—金昌南路（杨家园）西侧进深50米—甘南路南侧进深50米（永昌南路至金昌南路段）—柏道路—中山路（安定门）东侧进深50米—白银路（安定门）—白银路（安定门至解放门路段）—萃英门路（解放门什子至南滨河路段）二级1黄河南岸堤至南河道—黄河南岸堤至雁滩黄河大桥—雁北路（雁滩黄河大桥至T636#规划路段）北侧进深50米—T636#规划路北段—雁滩路（刘家滩）北侧进深50米—雁兴路东侧进深50米—南河路（雁兴路至烂泥沟段）—烂泥沟—兰新铁路专线（排洪沟路至烂泥沟段）—铁路起沿排洪沟路西至铁路—兰新线（安定门至排洪沟南路段）—白银路（安定门）—中山路（安定门）东侧进深50米—柏道路—甘南路南侧进深50米（永昌南路至金昌南路段）—金昌南路（杨家园）西侧进深50米—麦积山路（金昌南路至瑞德大道段）南侧进深50米—五里铺村民委员会、省农牧厅、瑞德实业集团有限公司南界—西北油漆厂、五里铺村民委员会东界—甘肃新源置业有限公司东界、甘肃省财政厅东界—兰州乳品厂南界、兰州市第十六中学南界、兰州亚太西部—排洪沟—科技街北侧进深50米东至瑞德大道—渭源路（南昌路至科技街段）东侧进深50米—南昌路（金昌北路至渭源路段）北侧进深50米—金昌北路（广武门）东侧进深50米南至南昌路—张掖路（箭道巷至静宁北路段）、秦安路（静宁北路至金昌北路段）北侧进深50米—箭道巷东侧进深50米南至张掖路2定级范围北边界—定级范围北边界与烧盐沟交界处—烧盐沟—烧盐沟与兰东房地产开发有限公司北界交界处—兰东房地产开发有限公司北界—巷道—元森房地产开发有限公司北界—巷道与九州大道交界处—九州大道至盐场路—盐场路北侧进深50米—黄河北岸堤(兰州碑林管理处东至雁滩黄河大桥段）—兰州碑林管理处东界3黄河南岸堤（七里河黄河大桥至瓜州路北口段）—黄河南岸堤（瓜州路至萃英门段）—萃英门路（解放门什子至南滨河路段）—解放门什子至伏龙坪坡线—铁路至武威路—武威路（铁路桥至西津西路）西侧进深50米—任家庄路西侧进深50米—光华街（任家庄至敦煌路段）北侧进深50米—敦煌路（光华街至南滨河路段）西侧进深50米4安宁西路—宝石花路—兰州桃海实业有限公司南界—兰州桃海实业有限公司西界5百盛北界—合水南路至甘肃省机械化建设工程有限公司北界—合水南路与甘肃省机械化建设工程有限公司北界交界处—甘肃省机械化建设工程有限公司北界—甘肃盛大房地产开发有限公司北界—甘肃盛大房地产开发有限公司东界—甘肃机械化建设工程有限公司东界—兰州晋瑞房地产开发有限公司东界—宏达公司东界—宏达公司东界与庄浪西路交界处—庄浪西路（福利一街）南侧进深50米—丽都花园西界—西固中心市场南界至巷道—巷道至西固中街—西固巷至西固北街—西固北街至百盛西界—百盛西界三级1黄河南岸堤至东岗黄河大桥—连霍高速至东岗高速公路入口匝道—东岗高速公路入口匝道—东岗高速公路收费站—东岗立交桥—南山路（烂泥沟至东岗立交桥段）南侧进深40米—南山路（甘肃省建筑运输公司至烂泥沟段）南侧进深40米—沿道路南至定级范围南边界—定级范围南边界—定级范围南边界拐至伏龙坪中街—伏龙坪中街至兰新铁路线—白银路（安定门至解放门路段）—兰新线（安定门至排洪沟南路段）—铁路起沿排洪沟路西至铁路—兰新铁路专线（排洪沟路至烂泥沟段）—烂泥沟—南河路（雁兴路至烂泥沟段）—雁兴路东侧进深50米—雁滩路（刘家滩）北侧进深50米—T636#规划路北段—雁北路（雁滩黄河大桥至T636#规划路段）北侧进深50米 2定级范围北边界—西李湾村道路与定级范围北边界交界处—西李家湾村道路—香榭丽花园西北侧沟渠—亚太花园北界—兰州宇通客车有限公司北界至佛慈大道—兰州监狱家属院北界至大沙沟—大沙沟—兰州新兰药业有限公司北界—绿莹花园北界—石门沟至黄河北岸堤—黄河北岸堤（雁滩黄河大桥至石门沟段）—盐场路北侧进深50米—九州大道至盐场路—巷道与九州大道交界处—元森房地产开发有限公司北界—巷道—兰东房地产开发有限公司北界—烧盐沟与兰东房地产开发有限公司北界交界处—烧盐沟—定级范围北边界与烧盐沟交界处3银安路南侧进深40米—万新南路—万新南路（建宁西路至银安路段）西侧进深40米—建宁西路至兰州八盘峡电力实业有限责任公司西界—兰州八盘峡电力实业有限责任公司西界—甘肃省电力公司培训中心西界—兰州经济技术开发区土地储备中心南界—中国工商银行股份有限公司兰州安宁支行南界—中国工商银行股份有限公司兰州安宁支行西界—安宁西路与兰飞街交界处—安宁西路—兰飞街西侧进深40米—兴安路（兰飞街至学府路段）北侧进深40米—学府路西侧进深40米—S573#规划路东段—长新路—长新路与B586交界处—B586至西北师范大学知行学院南界—西北师范大学知行学院南界至邱家湾路—西北师范大学北校区南侧巷道—建安东路至培黎广场北界—建安东路与培黎广场北界交界处—培黎广场北界—兰州水木丰达商贸有限公司南界—兰州水木丰达商贸有限公司南界与T592交界处—T592至安宁东路—安宁东路（培黎广场至洄水湾段）北侧进深40米—洄水湾路—定级范围北边界—定级范围北边界—兰州碑林管理处东界—黄河北岸堤（老虎沟至兰州碑林管理处段）—黄河北岸堤（银滩大桥至老虎沟段）4S101南伸至伏龙坪路—工林路东伸至伏龙坪路—兰工坪路（三勘院至塑料厂段）南侧进深40米—建西东路南侧进深40米—建西西路南侧进深40米—东大沟至兰新铁路线—石炭子沟—建西西路过渡到铁路专线—铁路专线与西津西路交界处—西津西路至马滩中街—西津西路与马滩中街交界处—马滩中街南段—规划路S183#—黄河南岸堤（马滩中街至七里河大桥段）—敦煌路（光华街至南滨河路段）西侧进深50米—光华街（任家庄至敦煌路段）北侧进深50米—任家庄路西侧进深50米—武威路（铁路桥至西津西路）西侧进深50米—铁路至武威路5西固西路（康乐北路至合水北路）北侧进深40米—西固中路（合水路至西固人家段）北侧进深40米—兰棉家属院西侧巷道—兰新铁路至沟渠—沟渠—排洪沟—排洪沟过渡到西固公园南界—南山路至巷道—南山路至康乐路—康乐路至临洮街—康乐路（南段）西侧进深40米—康乐路（北段）西侧进深40米

四级

　　住宅用地级别

兰州住宅用地级别图例

土地级别地块序号范围一级1雷坛河与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤—黄河南岸堤与巷道交界处—巷道至天水北路—巷道与天水北路交界处—天水北路与雁滩路交界处—雁滩路至B630#—雁滩路与B630#交界处—B630#至南河路北段—B630#与南河路北段交界处—南河路北段至段家滩路—南河北路北段与段家滩路交界处—段家滩路—段家滩路与巷道交界处—巷道至东岗东路—巷道与东岗东路交界处—西北油漆厂、永新市场西界至嘉峪关西路—巷道与嘉峪关西路交界处—嘉峪关西路至瑞德大道—嘉峪关西路与瑞德大道交界处—瑞德大道至定西南路—瑞德大道与定西南路交界处—定西南路至定西一支路西—兰州宾馆、甘肃国际经济合作公司、东站小学、兰州减速机厂、甘肃五金交电化工股份有限公司东界—火车站东路—火车站西路至五泉广场右侧巷道—火车站西路与巷道交界处—巷道至五泉南路—五泉天桥与五泉南路交界处—五泉南路至南山路—南山路与白银路交界处—白银路至伏龙坪坡线—白银路与伏龙坪坡线交界处—伏龙坪坡线至S101—伏龙坪坡线与S101交界处—S101至雷坛河—雷坛河东岸至黄河南岸堤二级1巷道与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤至雁东路—雁东路至雁滩路—雁东路与雁滩路交界处—雁滩路至飞雁街—雁滩路与飞雁街交界处—飞雁街至雁南路—飞雁街与雁南路交界处—雁南路至南河路—雁南路与南河路交界处—南河路至高窑街—南河路与高窑街交界处—高窑街至东岗东路—焦家湾东路—焦家湾东路与兰州六四三机械制造总场南界交界处—兰州六四三机械制造总场南界—甘肃机场集团有限公司南界—兰州军区空军司令部东界—甘肃万达物流储运有限公司东界—巷道—拱星墩村民委员会南界—兰州铁路局西界—兰州国资委北界—兰州国资委北界与S664#交界处—S664#—S664#与飞天路交界处—飞天路至排洪沟—飞天路与排洪沟交界处—排洪沟至兰新铁路线—排洪沟与兰新铁路线交界处—兰新铁路线—五泉天桥与五泉南路交界处—巷道至五泉南路—火车站西路与巷道交界处—火车站西路至五泉广场右侧巷道—火车站东路—兰州宾馆、甘肃国际经济合作公司、东站小学、兰州减速机厂、甘肃五金交电化工股份有限公司东界—定西南路至定西一支路西—瑞德大道至定西南路—嘉峪关西路与瑞德大道交界处—嘉峪关西路至瑞德大道—巷道与嘉峪关西路交界处—西北油漆厂、永新市场西界至嘉峪关西路—巷道与东岗东路交界处—巷道至东岗东路—段家滩路与巷道交界处—段家滩路—南河北路北段与段家滩路交界处—南河路北段至段家滩路—B630#与南河路北段交界处—B630#至南河路北段—雁滩路与B630#交界处—雁滩路至B630#—天水北路与雁滩路交界处—巷道与天水北路交界处—巷道至天水北路2佛慈大街与巷道交界处—巷道—巷道与大沙沟交界处—大沙沟—大沙沟至盐场路—大沙沟与盐场路交界处—盐场路至雁滩黄河大桥—黄河北岸堤至巷道—巷道与黄河北岸堤交界处—巷道至兰东房地产开发有限公司北界—兰东房地产开发有限公司北界—巷道—元森房地产开发有限公司北界—元森房地产开发有限公司北界与九州大道交界处—九州大道至巷道—九州大道与巷道交界处—巷道至白土巷—巷道与白土巷交界处—白土巷至佛慈大街3甘肃省电力公司西界与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤至雷坛河—黄河南岸堤与雷坛河交界处—雷坛河东岸至黄河南岸堤—S101至雷坛河—S101与伏龙坪坡脚线交界处—S101至铁路线—S101与铁路线交界处—铁路线至武威路—铁路线—武威路至西站西路—武威路与西站西路交界处—西站西路至兰州铁路局西界—兰州铁路局西界至西津西路—兰州第三汽车运输公司第四车队西界至兰州兰石集团有限公司内路—兰州第三汽车运输公司第四车队与兰州兰石集团有限公司内路交界处—兰州兰石集团有限公司内路—甘肃明珠电力房地产有限公司西界至火星街—火星街至光明街—火星街与光明街交界处—光明街至光华街—光华街与兰州供电公司西界交界处—兰州供电公司西界—甘肃省电力公司西界至黄河南岸堤4长新路与安宁东路交界处—安宁东路至洄水湾路—安宁东路与洄水湾路交界处—洄水湾路至华泰小区西侧沟渠—洄水湾路与华泰小区西侧沟渠交界处—华泰小区西侧沟至黄河北岸堤—华泰小区西侧沟与黄河北岸堤交界处—黄河北岸堤至长新路—黄河北岸堤与长新路交界处—长新路至安宁西路5寺儿沟与西固巷交界处—西固巷至合水东路—西固巷与合水东路交界处—合水东路至玉门街—合水东路与玉门街交界处—玉门街至兰州三毛纺织有限责任公司东界—兰州三毛纺织有限责任公司东界、兰州亚太西部置业有限责任公司东界—兰州亚太西部置业有限责任公司东界与铁路线交界处—铁路线至山丹北街—铁路线与山丹北街交界处—山丹北街至庄浪西路—山丹北街与庄浪西路交界处—庄浪西路至先锋路—庄浪西路与先锋路交界处—先锋路至三姓庄西路—先锋路与三姓庄西路交界处—三姓庄西路至三姓庄街—三姓庄西路与三姓庄街交界处—三姓庄街至排洪沟—三姓庄街与排洪沟交界处—排洪沟至西固公园东界—沟渠与西固公园东界交界处—西固公园东界至南山路—南山路至兰州市西固区四季青街道西固村名委员会东界—排洪沟与兰州市西固区四季青街道西固村名委员会东界交界处—西固区四季青街道西固村名委员会东界、兰州石化总医院南界、西界至福利西路—兰州石化总医院西界与福利西路交界处—福利西路至寺儿沟—福利西路与寺儿沟交界处—寺儿沟至西固巷三级

1

城关

2

黄河北

3

安宁

4

七里河

5

西固

兽医研究所北界—兽医研究所与定级范围北边界交界处—定级范围北边界至雁滩黄河大桥—定级范围北边界与雁滩黄河大桥交界处—雁滩黄河大桥至黄河北岸堤—雁滩黄河大桥与黄河北岸堤交界处—黄河北岸堤至石门沟—石门沟至黄河北岸堤—兽医研究所西界

巷道与定级范围北边界交界处—B461#至九州加气站北界—B461#与九州加气站北界交界处—九州加气站北界至S459#—九州加气站北界与S459#交界处—S459#至B463#—S459#与B463#交界处—B463#至巷道—巷道—巷道至天昱凤凰城东侧—天昱凤凰城东侧至山脚线—山脚线至巷道—山脚线与巷道交界处—巷道至兰州宏建建材集团有限公司南界—兰州宏建建材有限公司南界至G109—兰州监狱北界至大沙沟—大沙沟与兰州监狱北界交界处—兰州新兰药业有限公司北界—兰州生物制品研究所北界至巷道—甘肃省红十字血液中心北界—大沙沟与甘肃省红十字血液中心北界交界处—大沙沟—大沙沟至巷道—兰州监狱家属院北界与大沙沟交界处—兰州监狱家属院北界至大沙沟—甘肃宇通客车有限公司西北界与佛慈大道交界处—甘肃宇通客车有限公司西北界拐至佛慈大道—亚太花园西侧道路—香榭丽花园西侧沟渠—西李家湾村内路—定级范围北边界

定级范围北边界—坡脚线至大石沟—大石沟至黄河北岸堤—大石沟与黄河北岸堤交界处—黄河北岸堤至雁滩黄河大桥—黄河北岸堤与雁滩黄河大桥交界处—雁滩黄河大桥至黄河北岸堤—定级范围北边界与雁滩黄河大桥交界处

定级范围北边界—兽医研究所与定级范围北边界交界处—兽医研究所北界—兽医研究所西界—绿莹花园北界拐至石门沟—绿莹花园北界—巷道至绿莹花园北界—州生物制品研究所北界与巷道交界处—兰州新兰药业有限公司北界—大沙沟与兰州监狱北界交界处—兰州监狱北界至大沙沟—兰州宏建建材有限公司南界至G109—巷道至兰州宏建建材集团有限公司南界—山脚线与巷道交界处—巷道至兰州化工原料有限责任公司西界—兰州化工原料有限责任公司西界—兰州天益房屋建筑工程有限责任公司北界至兰州城市建设学校东界—兰州城市建设学校东界—兰州南北山林业实验总场西界—坡脚线—甘肃警察职业学校西界、北界至定级范围北边界  

　　备注：容积率根据土地级别的现状平均容积率以及规划容积率综合设定，本次基准地价更新设定的各级别商业用地容积率介于2.0-2.8，住宅用地容积率介于2.0-3.0，工业用地容积率为1.0。　　基准地价：土地初始价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定较高年期的土地使用权价格，并由市、县以上人民政府公布的国有使用权的平均价格。