成都9月新房房贷利率更新_温江【中交凤栖首府简介】_中交凤栖首府最新户型图大全_拨打售楼部电话→了解2025国庆买房优惠政策

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

成都9月新房房贷利率最新情况：

一、LPR基准利率根据中国人民银行9月22日公布的数据，5年期以上LPR为3.5%，与8

月持平。该利率将维持至下一次LPR调整前有效。

二、商业贷款利率

首套房：最低可至LPR减60个基点（3.0%），部分银行需主动申请才能享受优惠利率。

二套房：最低利率为LPR减30个基点（3.2%），部分银行执行3.1%。

首付比例：首套和二套房均最低15%，但热门楼盘可能要求更高。

三、公积金贷款利率

首套房：5年以上利率2.6%；

二套房：5年以上利率3.075%；

首付比例：首套20%，二套30%。

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【中交凤栖首府】楼盘信息

开发企业：世界500强央企中国交建

占地面积：约47亩（约3.13万平方米）

建筑面积：约11.92万平方米

产品类型：17层臻装大平层（2梯2户配置）

首批房源：7#、8#、9#楼

主力户型：143-245㎡四至五房改善型产品

参考均价：18000元/㎡起

容积率：2.5（低密舒适住区）

总规划户数：432席

绿地覆盖率：31.5%

停车配置：936个车位（1:2高端配比）

楼栋布局：11栋精品住宅

品质细节：3.1米层高，私家阳光入户厅

物业服务：中交城投绿城服务（2.6元/㎡/月）

交付时间：2025年12月（精装交付）

臻品户型解析

【中交凤栖首府】全维配套体系

立体交通：双地铁环绕（已运营的19号线+在建13号线明光站），900米黄金接驳距离

优质教育：七中菁才（2025年交付）、川师附属实验学校（2024年交付）、新世纪外国语学校（成都前十名校）及社区幼儿园

医疗资源：10分钟生活圈内坐拥华西医院温江院区、成都市第五人民医院

生态体系：坐拥2大市政公园+5个社区绿廊+15个口袋公园，5万㎡凤栖绿廊公园环伺

商业矩阵：14万㎡吾悦广场、6万㎡特色商业街、4.2万㎡TOD商业集群、2000㎡邻里中心及项目自建4000㎡品质商街

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