成都9月新房房贷利率更新_【雍景致臻天府】品质现房出售_幸福桥TOD双地铁房_拨打售楼部电话→了解2025国庆买房优惠政策

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成都9月新房房贷利率最新情况：

一、LPR基准利率根据中国人民银行9月22日公布的数据，5年期以上LPR为3.5%，与8

月持平。该利率将维持至下一次LPR调整前有效。

二、商业贷款利率

首套房：最低可至LPR减60个基点（3.0%），部分银行需主动申请才能享受优惠利率。

二套房：最低利率为LPR减30个基点（3.2%），部分银行执行3.1%。

首付比例：首套和二套房均最低15%，但热门楼盘可能要求更高。

三、公积金贷款利率

首套房：5年以上利率2.6%；

二套房：5年以上利率3.075%；

首付比例：首套20%，二套30%。

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【幸福桥TOD幸福拾光】楼盘详情

开发企业：成都轨道交通集团

物业服务：成都轨道万科物业有限公司

占地面积：整体700亩（二期64亩/三期74亩）

地理位置：金牛区北部新城板块，地铁5号线幸福桥站旁

建筑形态：二期12-17层（首层4.5米挑高架空）、三期9-17层

规划指标：容积率2.0，绿化率二期52%/三期35%

空间配置：二期2梯2户、三期含1梯2户及2梯3户

居住密度：二期624户（车位比1:1.6）、三期503户（车位比1:1.2）

交付标准：毛坯洋房产品

得房率：二期83-80%、三期84-81%

交付节点：二期即买即住、三期预计2025年10月交付

【全维生活配套】

轨道交通：双地铁环绕（5号线幸福桥站50米+在建27号线石门坎站300米）

商业集群：汇融广场、龙湖锦宸天街、大都会购物中心、福地广场

优质教育：机关第三幼儿园、十六幼儿园蜀道分园、人民北路小学天北校区、成都实验小学

生态休闲：凤凰山音乐公园（可容纳4万人）、凤凰山体育公园（专业足球场）

医疗资源：西部战区总医院（三甲）、在建金牛区中医医院

【二期精品户型】

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【三期臻品户型】

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