重磅!“降息”来了,最新房价出炉,未来楼市走向…

焦点楼市焦小点 2020-02-17 13:24:12
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继月初7天期、14天期央行逆回购操作利率下调10个基点之后,今日(17日)早间央行开展的新一期MLF操作中标利率亦下调10个基点。

继月初7天期、14天期央行逆回购操作利率下调10个基点之后,今日(17日)早间央行开展的新一期MLF操作中标利率亦下调10个基点。

来源:央行官网

可以看出,1月15日的利率是3.25%,而今天这次是3.15%,降低了10个基点。

对于此,不少网友或许就要发问:“这和我有什么关系?难不成这些钱还能到我的手里?”

没错,此次降息则意味着你以后每月房贷的利息将会变少,虽然每月是个小数目,可是对于整个楼市来说,是一个利好的消息。

在中长期贷款中,房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款的比重相对大,所以这会使得后续房贷利率进一步下调,对于当前房企度过特殊时期、以优惠利率来促进项目销售等,都具有积极的作用。

新年伊始,央行全面降准;农历春节以来,公开市场操作量、价双松,多个政策利率指标下调,呈现边际宽松趋势。与此同时,财政政策发力预期渐浓,房地产政策优化调整的呼声也在增多。

与此同时,2020年1月70城最新房价也已出炉:

其实,1月份的房地产市场还是处在稳定状态,可能2月份影响较大,但是不出意外,整体不会有太大的波动。

而兰州新房的价格环比上涨0.6%,同比上涨4.7%;二手房价格环比上涨1.1%,同比上涨8.6%。根据目前的情况来看,兰州的房价一直处于稳定上涨的情况,虽然目前受到影响,销售情况不比往年情况,但是房价却一直都没有下降,加之本次央行的“降息”,对于楼市有一定的冲击,刚需们想要买房还是可以下手的。

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