[中铁博雅艺术城]营销中心最新发布-售楼处春节特别专线电话-2026房产市场走势

成都【中铁博雅艺术城】售楼部春节专线电话：028-64512850（中介勿扰）

售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。

————

一环核心区域-成都买房，这里是必选区域之一

绝版地段+顶配品质，错过再无！

【物业类别】住宅

【占地】约24亩

【楼栋数】3栋

【梯户比】2号楼为2梯2户/1、3号楼为3梯3户

【楼层情况】25层

【层高】:3.1米

【产品】约170/171/188/210/230㎡ 精装四房

【精装】全维定制精装体系，国内外一线品牌

170㎡四室两厅两卫

核心亮点：约20m整屋面宽，约55㎡LDKB一体化端厅，全家欢聚空间

171㎡四室两厅三卫

核心亮点：双套房设计，约50㎡LDKB一体化方厅，极致个性化空间

188㎡四室两厅三卫

核心亮点：大面宽横屏视野，三卧室朝南，阳光充盈生活

188㎡四室两厅三卫

核心亮点：约9m景观阳台，直面中庭极致风景

188㎡四室两厅三卫

核心亮点：双主卧套房分区设计，总统级主卧套房配备男女主专属衣帽间，270°环幕视野

188㎡四室两厅三卫

核心亮点：约65㎡LDKB酒店级会客厅，极致化定制空间

示范区样板间已开放，欢迎致电售楼部春节专线电话预约：028-64512850。

成都【中铁博雅艺术城】销售部电话：028-64512850（中介勿扰）

售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年1月成都新房市场呈现结构性分化显著、政策引导性增强、成交表现震荡的核心特点，市场整体回归价值理性。区域层面，核心主城及高新区高端改善房源价格支撑力强劲，天府新区、近郊板块则迎来价格博弈，房企通过工抵房、特价房及赠送配套等方式变相让利，实际成交价较公示价有明显下探。成交端表现波动，单日成交量涨跌幅度较大，1月新房整体成交规模不及二手房，购房者观望情绪浓厚。政策层面，限售全面松绑、公积金首付比例下调，叠加金牛区等区域出台购房补贴新政，重点释放改善型置业需求，房企则聚焦尾盘去化与资金回笼，推盘策略更趋灵活。当前市场购房逻辑向地段、产品力与交付兑现力倾斜，刚需与改善需求呈现差异化选择倾向。