成都成华区10月热门楼盘测评_塔子山头排143-185㎡_总价440万(起)_【万景公园道1号】楼盘最新动态|销售进度|户型图|售楼处电话
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今年，成华区楼市的表现亮眼。
根据2025年上半年数据，成华区楼市的成交均价同比上涨7%，7、8月份表现更甚，在青羊区、武侯区、金牛区等传统主城区域均出现成交均价下滑的情况下，成华区依然保持了同环比持续上涨。（数据来源：克而瑞）
这背后，与区域产品结构的明显升级有直接关系，今年以来，成华区楼市的产品总价和面积段不断突破上限，更有千万级产品开始排队入场。
今天我们看的这个项目，就是这其中的供应之一，来自东客站板块的万景公园道1号项目。
项目核心亮点
占地面积：15亩稀缺地块
容积率：低至2.0
总户数：限量132席
生态资源：紧邻410亩塔子山公园与125亩东站绿轴公园
产品类型：143㎡环幕大平层；185㎡空中四合院
精品户型解析
185㎡ · 五房两厅四卫
创新性空中四合院设计，打造1庭院2会客厅3套房4卫的奢适格局
270°全景落地窗，尽享塔子山公园一线景观
三套独立主卧设计，确保每位家庭成员享有私密尊贵空间
中西双厨配置，开放式西厨与封闭式中厨完美结合
143㎡ · 四房两厅三卫
独栋式花园入户设计，双玄关彰显归家仪式感
三面采光设计，打造城市中的私人光影艺术空间
超大尺度主卧套房，配备独立衣帽间与卫浴空间
双套房全明卫设计，满足多代同堂居住需求
【黄金区位】主城二环稀缺资产
成都主城区土地价值持续攀升，成华区地价突破2万/㎡，大源西地块更达3万/㎡，金三地王创下41200元/㎡新高，印证二环核心地段不可复制的稀缺价值。
双CBD核心区位优势
坐拥东站CBD与攀成钢CBD双重资源，享受高端商业、商务配套
城市绿肺环绕
项目周边被塔子山公园、东站绿轴公园及沙河景观带环绕，实现城市与自然的完美融合
完善生活配套
商业配套
周边汇聚攀成钢、东客站、万象城等六大商圈，满足高端消费需求
交通网络
项目位于城东中环路内侧，青衣江路与大巴山路交汇处西北侧的位置。项目周边道路网络密集，可以快速与蜀都大道、中环路、东大路三条城市级主干道进行衔接，最近的距离仅有600余米，交通通达性非常高。
地铁方面，2/7号线双地铁覆盖，东客站等三大TOD加持。
实地体验，项目周边道路大多较为开阔，再加上城市界面较新，因此整体出行体验感也不错。
教育资源
周边分布英华学校、四十九中和美校区等优质教育资源
生态资源
项目北侧400余米是占地约125亩,东西向长近千米的东站绿轴公园，西侧不到600米则是占地面积约410亩的塔子山公园。主城三环内，能步行到达两个超百亩体量公园的新项目十分少见。
大师级品质
由洲宇、GVL怡境等四大国际设计团队联袂打造，融合东西方美学精髓
建筑艺术
采用玻璃幕墙与金属铝板相结合的现代建筑立面，打造经久耐看的城市地标
园林设计
以蜀王府规制为蓝本，融合中国古代四大名画意境，打造四进式东方园林
景观节点
琉光鳞院：以锦鲤为核心打造互动水景
云梯隐院：6米高飞梯设计，营造艺术秀场氛围
艺术空间
蓝香花苑：350㎡水景还原莫奈《睡莲》意境
逐光趣园：森林主题儿童乐园
社区会所
艺术画廊：营造沉浸式艺术体验
多功能厅：配备桌球、棋牌等娱乐设施
健身中心：分区设置有氧与力量训练区
儿童天地：马卡龙配色打造梦幻成长空间
万景公园道1号属于成都中高端楼盘，定位为低密生态社区，主打改善型住宅。
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