武汉【首开光明国风上观】营销中心_首开光明国风上观_房价_在售户型_详情

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东西湖在售国企现房加推！！

【首开光明国风上观】项目简介

位置：武汉市东西湖区金北二路（轻轨一号线径河站东侧约600米旁）

开发商：首开股份➕光明地产联合打造

楼盘基本情况在售楼栋情况：

楼栋：#1号楼 均价68XX元

楼栋：#3号楼 均价72XX元在售面积：98平-118平（独梯）-128平

绿化率：30%

容积率：2.7

物业公司：首开万科物业

物业费：3.2元/平

总层高：3#21F

梯户比：3#2T3户

车位配比：1461辆，1：1.3

公积金：本地公积金支持，异地公积金（待定）

贷款银行：农业银行、广发银行等

交房时间：现房

总占地面积：约4.52万方

总计容建面：约11.6万方

总户数：1097户

装修：毛坯

【首开光明国风上观】周边配套交通配套：

公交：H106、H105等多条公交车可搭乘；地铁：轻轨1号线径河站东侧，

幼儿园：项目配建幼儿园，周边万向幼儿园、莲花湖幼儿园、机关幼儿园等

周边学校：985/211附属学校（华中师范大学武汉学校）、北大附中为明高级中学、三店学校、恒大嘉园学校、吴家山中学、吴家山第一小学西校区、吴家山第三小学、吴家山第四小学、吴家山第四中学等

综合商场：中百超市、东西湖中心广场、海林广场、宜家荟聚、华润万象综合体（规划）、中欧城市广场（规划）、金银湖万达广场（在建）、金银湖永旺梦乐城等

医院：协和医院东西湖分院已投入使用、金银湖协和医院（在建）、硚口区妇幼保健院等

文化配套：码头潭文化遗址公园 、径河湿地公园、吴家山公园、黄狮海公园、金银湖湿地公园、竹叶海公园等

【首开光明国风上观】区位分析

临空经济区实际上是一座涵盖两市三地，也就是武汉黄陂、东西湖还有孝感部分区域组成占地1100平方公里的北部新城，将重点发展大临空产业，未来比肩上海虹桥临空经济区，将是世界级临空经济区。那么，在临空经济区中，东西湖于2013年正式升级为国家级经济技术开发区，也是全国唯一以“临空”命名的区域，整个区域将以食品、机电、物流、屏芯、智网“五大支柱产业”打造继大光谷、大车都后的武汉第三极“中国数谷”。在2018年临空港经济技术开发区是武汉经济实力最强的区域，进驻企业签约额约3000亿元，网安基地、京东方等产业陆续开建，随着区域的发展，目前吴家山老城区等老旧城市配套已无法满足发展需求，区域亟待升级一个新的中心，就是目前项目所在的临空港新城中心。根据规划，整个临空港新城中心东至临空港大道，南至金山大道，西至吴新干线，北至滨河南路，整体用地面积7.26平方公里，规划定位为临空经济的商贸引擎、西部新城的活力中心、临空港开发区的创智天地，融商务商业、总部科研、行政文化、居住配套于一体，以绿色交通为导向、公共服务配套完善、环境优雅宜居的城市新中心。片区是以一轴两带五片的总体结构建设，一轴是指三店大道东西向中轴，两带是指一条直沿轻轨1号线分布的生活服务带，一条沿径吴路分布的生活休闲带，五片是指商业商务片、总部科研片、文体休闲片、居住生活片。项目位于居住生活片，临径吴路绿化景观带，东侧为总部科研片，处于片区正中天元的位置，也是片区居住价值最高的位置。项目南面2公里的五环体育中心及800米的东西湖协和医院、北面800米径河湿地公园等配套已经落成，而随着军运会在片区内举办，也会给场馆周边配套带来质的飞跃，未来的发展潜力不言而喻。

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