成都【中旅千川阅】:央企在售现房 _新川 209-237㎡叠拼户型_价格参考_售楼部电话

成都【中旅千川阅】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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在成都 “止跌回稳” 的市场背景下，中旅千川阅以 “央企现房 + 新川芯稀缺资源 + 全维高端配套” 的组合拳，迅速成为改善客群的焦点。

作为中国旅游集团 “阅” 系标杆作品，项目不仅占据城市发展黄金区位，更以现房兑现力、产品力与配套成熟度，重新定义成都高端住宅的价值标准。

【中旅千川阅】项目信息：

纯住宅产品：23.24.25F高层，6F叠墅（上中下叠）

面积：高层：170平米别墅：209——237平米

低容积率：2.5

梯户比：2T2户

层高：高层3.1米

车位配比：南地块1:1.58，北地块1:2.21

本次推售：北地块：高层（4.7.8#）别墅（9-21#）

物管费：高层：3.8元。别墅：4.5元

交付标准：清水交付

交房时间：2023年12月30日（现房）

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叠拼6梯6户

户户带私家电梯和地下室

上叠207/230㎡，总价720-850万，50平左右花园

中叠209/229㎡，总价650-700万

下叠232/235㎡，总价710-750万，40平左右花园

交付标准：清水交付。

央企品质、绝佳的地理位置。项目位于高新区新川湿地公园旁，与四川省教科院附中一路之隔。

中旅千川阅雄踞成都高新区新川创新科技园核心区位，从城市发展脉络看，项目正处 “金融城 - 新川 - 科学城” 黄金三角的核心枢纽：向北承接金融城的商务繁华（约 15 分钟车程直达），向南接驳科学城的产业动能（约 20 分钟直达科学城核心区），东西两侧则聚集了中德、川大等产业园区，形成 “产城融合” 的高能级生活圈。

政策红利加持：新川科技园作为成都 “十四五” 重点规划的 “国际合作园区”，已引入 2000 + 家科技企业（含世界 500 强区域总部），未来将新增 10 万 + 高知人口，区域居住需求与资产价值潜力持续攀升。

中旅千川阅的配套成熟度，是其区别于同区域新盘的核心优势之一。项目以 “15 分钟生活圈” 为半径，覆盖交通、教育、商业、生态四大核心需求：

交通：双地铁 + 四大 TOD，通勤效率拉满。

教育：全龄优质资源，孩子成长无忧。

商业：成熟商圈 + 规划增量，消费场景多元。

生态：公园城市样本，推窗见绿。

中旅千川阅作为2023 年底已交付的现房项目，彻底规避了期房交付风险，“所见即所得” 的优势在当前市场环境下尤为突出。项目主推两大产品系：

209-237㎡叠拼别墅：满足 “有天有地” 的终极改善需求。

上叠户型图

上叠带星空露台（约 20-30㎡），适合喜欢户外社交的家庭。

中叠户型图

中叠南北双阳台，空间利用率高。

下叠户型图

下叠带独立花园（约 30-50㎡）与地下空间（可改造为家庭影院 / 酒窖）

170㎡四室三厅双卫：适合追求 “大平层 + 高性价比” 的改善家庭。

在成都新房市场 “止跌回稳” 的关键节点，中旅千川阅以 “央企背书 + 现房交付 + 新川芯稀缺资源” 的三重保障，成为改善客群 “抗周期、保价值” 的优选。无论是追求 “即买即住” 的确定性，还是看好新川板块的长期潜力，此时入手都是难得的窗口期。

想要现场实地考察以及当下最新优惠活动，欢迎致电售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）咨询预约！

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