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银川【宁夏中房·那云湾】售楼中心电话： 400-991-6193【营销中心】

楼盘信息〢最新价格〢在售户型〢最新优惠〢周边配套〢项目分析

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

宁夏中房那云湾择址城南银子湖宜居生活区，项目以“好房子、好服务、好社区”——“宁夏中房三好住宅”为蓝本，多维度升级打造高品质住区。

【宁夏中房·那云湾】【楼盘详情】

丨占地面积：约162.63亩

丨东区建筑面积约：13.95万㎡

丨容积率：2.0

丨绿化率：35%

｜总户数：1012

丨东区规划：洋房、小高层、高层

丨东区户型：建面约96-126㎡

丨交付标准：毛坯

｜车位配比：1:0.8

｜物业服务：中房物业1.8元/㎡/月

在售信息

楼栋：3#、7#、8#、11#、12#7#: 总高18F 106m²、116m²8#: 总高8F 126m²11#: 总高7F 126m²12#: 总高18F 106m²交付时间:2025年11月30日

二期3#: 总高18F 106m² 116m² 120m²/126m²交房时间:2026年9月28日

均价：小高5700元/平；洋房6300元/平

赠送面积：96㎡：不计产权20㎡106㎡：不计产权20㎡116㎡：不计产权24㎡126㎡：不计产权26㎡

得房率：96-100%

宁夏中房·那云湾为了满足社区各年龄段业主的生活休闲所需，采用“一轴一环四通廊多节点”景观布局，

【一轴】· 贯穿东西的礼仪景观轴，分为展示品质、休闲游憩、仪式迎宾三大板块，再现巍然归家之礼

【一环】· 活力健康环，高标准的健身器械为您带来舒适的运动体验，集健身、休闲、带娃为一体的一站式服务景观空间。

【四通廊】· 全龄段儿童成长系统、· 全方位立体怡养系统· 有氧健身系统，· 构建悦生活的乐活家园。【多节点】· 以共融与交互的方式将园区功能整合，铸造艺术邻里空间，在不同楼座间打造私密归家景观花园，给业主一片私属社交场所。宁静雅致的氛围，在细碎的瞬间，捕捉自然的美好。

【宁夏中房·那云湾】配套介绍

【教育】周边有银子湖学校、三沙源上游小学、银川实验小学(三沙源校区,)、望远中心小学、望远第二中学(建设中）望远镇丰盈小学

【商业】周边有建发悠阅城，中海寰宇天地，望远步行街，四季鲜批发市场

【医疗】周边有银川市中医医院金凤院区、宁夏医科大学附属医院、阳光国际体检中心，宁夏医科大学总医院胸科医院

【生态】周边有银子湖、莱龙公园、三沙源国际生态旅游区

【交通】望通路、望银路、李银路

【自建规划】西区幼儿园、商业街、棋牌室、儿童娱乐区、KTV室、智力手工区、四点半学堂

【宁夏中房·那云湾】【户型品鉴】

免责声明：1.本资料所示项目名称宁夏中房·那云湾(东区)为项目推广名，备案名称为那云湾，预售证号：（永审服2023）预售证第（074）号。2.本资料所示价格及优惠折扣仅供参考，不作为销售承诺，最终以房屋销售价格及商品房买卖合同约定为准。3.本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。4.本资料中仅是表述中房那云湾项目总体布局建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等仅为效果示意，与实际存有差异；资料中的图文、数据信息等仅供参阅。具体规划方案以政府批准、买卖双方签署的商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付为准。5.本资料中描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。6.本资料中建筑物区位、路线等已经简化处理，不代表实际距离比例，所有路线仅供参阅之用。7.以上图则仅是描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。8.本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺；教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。9.本户型图为要约邀请，文中所述长、宽均为大约值，面积均为建筑面积或套内面积。本户型图仅供示范参考，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，面积、局部管道和结构可能不同，具体交付标准以双方签订的商品房买卖合同及其附件内容为准。以上信息收集截止于2023年11月，敬请留意最新信息。

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