每月一小涨 五年一大涨!兰州8月新房、二手房价格均上涨!

焦点楼市焦小点 2020-09-14 16:58:12
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2020年9月14日上午,国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 总体来说,兰州市新建商品住宅价格较上月增长0.7%,较去年8月增长5.3%,较2015年房价上涨30.7%。 兰州市二手住宅价格较上月相比增长0.2%,较去年8月相比上涨5.5%,较2015年二手住宅价格上涨2

2020年9月14日上午,国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

总体来说,兰州市新建商品住宅价格较上月增长0.7%,较去年8月增长5.3%,较2015年房价上涨30.7%。

兰州市二手住宅价格较上月相比增长0.2%,较去年8月相比上涨5.5%,较2015年二手住宅价格上涨28%。

具体来看,90㎡及以下的新建商品住宅价格较7月上涨1.1%,较去年8月上涨6.3%,与2015年相比,上涨37.1%;面积90—144㎡的新建商品住宅,价格较7月上涨0.5%,较去年8月上涨4.7%,与2015年相比上涨28.7%;面积144㎡以上的新建商品住宅,价格较7月上涨0.5%,较去年8月上涨5.1%,与2015年相比上涨25.9%。

90㎡及以下二手住宅价格较7月上涨0.6%,较去年8月上涨7.4%,与2015年相比,上涨29.1%;面积90—144㎡的二手住宅,价格较7月基本不变,较去年8月上涨4.3%,与2015年相比上涨28.3%;面积144㎡以上的二手住宅,价格较7月下降0.2%,较去年8月上涨4.1%,与2015年相比上涨25.8%。

无论是新建商品住宅还是二手住宅,均呈现了面积越小,价格涨幅越大的趋势。其中,144㎡以上的二手住宅价格较7月还有微降。90㎡及以下的刚需住宅价格涨幅全面领跑,具备较大的投资价值。

尽管8月各类房价数据与7月相比,都只上升了百分之零点几,房地产市场运行总体平稳,稳中略涨,但从长期来看,8月兰州市新建商品住宅价格较2015年上涨30.7%,二手住宅价格较2015年上涨28%,涨幅仍然相当惊人。

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