成都【上林居】售楼部官方发布_二环稀缺清水准现房_年末捡漏价格_售楼部电话

成都【上林居】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【上林居】最新优惠信息

年末钜惠，便宜50万！

二环稀缺小户型，面积106-116-125-136m²

捡漏价：原价250-330万→现200-300万！

更多信息请致电【上林居】售楼部电话：028-64512850！

千亿蓉北商圈·主城二环·府河畔

建面约106-136㎡水岸宽景平层

🏠【上林居】项目基础信息

🍀总占地：约13亩

🍀占地面积：8914.44m²

🌴总户数：3栋；共182户

🌴面积：106-116-125-136㎡3房/4房

🌴均价：23500元/m²

🌴交付标准：清水

🌴总高：17-21F

🌴层高：3m

🌴梯户比：2T3/2T4

🌴容积率：2.5

🌴绿化率：35.84%

🌴公摊：17-23%左右

🌴车位：268个

🌳物业费：2.9元/㎡

🌳物业公司：金牛国投天府物业管理有限公司

🌳交房时间：预计2026年4月

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品牌篇·金牛国投

公园城市美好共建商 38载与金牛共焕新

金牛国投集团·始终站在城市革新潮头

金牛国投开发·持续焕新城市生活版图

【上林居】区域篇·千亿蓉北商圈·主城二环臻席

蓉北商圈

与春熙路商圈、金融城交子商圈并驾齐驱的三大城市级商圈之一。

其极核区为成都市“三个做优做强”示范片区，以成都站枢纽“一核引领”，蓉北公园科创人文组团、荷花池时尚先锋组团、双水碾商务服务组团、五块石商贸文化体验组团的“四组团协同”。

（蓉北商圈极核区规划示意图）

「上林居」优居成都站国际枢纽组团。

成都站TOD衔接3大换乘站5条地铁线，为城市级TOD综合开发样板，重点吸引中国及世界500强等高能级企业区域总部入驻。

（成都站国际枢纽组团效果图）

上林居以优势区位，近距离享受蓉北商圈内快捷交通网络、优质产业环境、城市公园场景，以及潮流商业、优质配套等醇熟丰盛的城市资源。

二环醇熟生活·高品质居住环线

主城二环串联茶花、金沙、光华、双楠、桐梓林、东湖、攀成钢、杉板桥等高品质居住板块。

（二环沿线部分板块示意图）

多年来二环内供地紧缺，住宅宗地屈指可数，中心城区土拍地价持续走高，二环价值更为弥足珍贵。上林居择址二环府河畔，自然繁华烟火尽揽其中，享受主城二环醇熟、繁华的丰盛生活。

（近期主城区部分土拍信息示意图）

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【上林居】配套篇·主城烟火繁盛·尽享二环高质配套

（项目区位图）

交通：双地铁&成都站在侧 速达全域

以成都站（在建中）枢纽为核心，1/5号线为贯穿南北多个行政区的交通大动脉，7号线环线链接全城；

18号线（三期在建中）运营后将快速直达天府国际机场；

以成都站为起点的成渝中线高铁，将串联双城1小时交通圈。上林居距地铁5/7号线双地铁口仅约100米。

（项目周边部分地铁线路及部分站点示意图）

商业：约3KM内 聚合五大旗舰商业

与约11.5万方「沐府汇」仅一街之隔，

约3公里内金牛万达、龙湖上城天街、龙湖北城天街、凯德广场金牛店等旗舰商业环伺，

拥荷花池、世博双子园（在建中）、In3 咖啡定制工厂等新型消费场景，超百万方商业环绕，尽享城央丰盛繁华与潮流时尚。

（金牛万达实景图）

教育：主城优质教育 全龄段优享

近成都市第十七幼儿园、金牛嘉祥与成外（在建中）、成都铁中、成都八中、西南交大等优质教育资源，享一站式全龄段主城优质教育。

生态：咫尺府河 近蓉北公园

项目距府河畔约500米，邻府河生态艺术走廊(在建中)，近蓉北公园（在建中）近6万平米的城市绿廊，公园内部连接着办公、酒店、商业等业态，形成全新的城市公园场景。

（成都府河实景图）

医疗：三甲医疗 一街之隔

与成都大学附属医院（三甲）一街之隔，地铁5号线直达三甲成都中医药大学附属医院和四川省人民医院，守护家人健康。

（成都大学附属医院实景图）

【上林居】项目篇·建筑隐逸于风景·低密精致高阶住区

宽境大围合低密规划

汲取新加坡Cape Royale 海滨住宅理念，规划2.5低密纯居住区

以宽境大围合点式布局，扩大楼间距、延伸居住视野

营造精致、层次感丰富的中庭艺术水景、轻度假园林

（项目效果图）

历久弥新的美学建筑

建筑立面运用璀璨光幕搭配流线型金属面板，令建筑无惧时光保持本色，赋予建筑海派风格高级美学质感。

（项目效果图）

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【上林居】园林篇·轻度假归家体验·全龄层丰盈生活

流线美学建筑 启幕归家

美学生活会所以流线型设计，线条简约流畅，建筑造型极具美学韵味，令归家抬眸即是风景

（项目效果图）

轻度假园林 丰盈精致

汲取滨海花园灵感，将海、岛、滩的意境融入园林景观，融合12处主题景观，生活与自然风景相融

（项目效果图）

全龄架空层 质感休闲

建筑架空层以运动健身、观景休闲、童趣乐园为主题，规划覆盖全龄层的休闲娱乐场景

（架空层意境图）

【上林居】户型篇·主城臻稀清水房源·留白个性装修

上林居为主城不可多得的清水交付项目，可自由按照自我喜好、家庭的需求，定制个性装修。

（不同风格装修意境图）

【上林居】户型图鉴赏：

A2:约106㎡三房两厅双卫

阔尺玄关 / 独立玄关入户私密性更佳，收纳生活仪式感

阳光餐厅 / 餐厅侧带窗，增加自然采光愉悦进餐心情

超长采光、观景面 / 采光面达到约12.5米，卧室皆向中庭

套房式主卧 / 套房式主卧分区布局，空间舒适更具私密性

（项目户型渲染图）

A1:约125㎡三房两厅双卫

布局科学合理 / 户型方正动静分区，带独立玄关，提升生活品质

空间具有可变性 / 客厅与相邻卧室可合并，成为约40㎡大横厅

双阳台配置 / 约7.2米宽幕景观阳台，带独立生活阳台

奢阔套房式主卧 / 面积阔绰，预留衣帽间位置，悦享私人时光

（项目户型渲染图）

B2:约116㎡三房两厅双卫

空间利用率高 / 独立玄关入户、过道少更少空间浪费

楼尊位置正对中庭 / 约6.9米阔尺阳台，休闲观景更惬意

卧室布局更具私密性 / 卧室均分区式独立布局、家人互不打扰

宽朗双次卧 / 次卧面积均大于约10㎡，家人生活空间更舒适

L型明厨带生活阳台 / 宽境厨房愉悦烹饪心情，晾晒私密更方便

（项目户型渲染图）

B1:约136㎡四房两厅双卫

楼尊位置 / 南北通透、双面采光，更被阳光清风偏爱

社交级大横厅 / 一体化横厅，约7米景观阳台横屏视野，空间感非凡

宽境套房式主卧 / 尺度感优越，预留独立衣帽间，主人尊享

体贴舒适细节 / 带独立生活阳台，卫生间私密式布局设计

成都【上林居】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）

成都【上林居】售楼部地址：拨打028-64512850 发送具体地址

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验