外滩壹号院预约咨询热线：0451-5102-7015☎，加微咨询：18045156067（加微，备注楼盘名字）基础信息开发商：黑龙江云科置业有限公司物业公司：哈尔滨云鹏物业管理有限公司位置：哈尔滨…
外滩壹号院
预约咨询热线：0451-5102-7015☎， 加微咨询：18045156067（加微，备注楼盘名字）
一、基础信息
开发商：黑龙江云科置业有限公司
物业公司：哈尔滨云鹏物业管理有限公司
位置：哈尔滨市道里区第二大道与漓江路交汇处（漓江路西侧）
物业类型：住宅（含洋房、大平层）
容积率：2.35
绿化率：30%
总户数：168-188户
二、建筑规划
总用地面积：1.4万平方米
总建筑面积：约4.19万平方米（地上3.27万平方米）
楼栋分布：5栋住宅（1#、2#、5#、6#为11-12层小高层，3#为22层高层）
车位：216个
三、户型与价格
在售户型：
面积范围：82-388㎡（主力150-222㎡）
特色：南北通透、8米宽厅、户户带露台
交房时间：预计2026年6月
四、配套亮点
园林设计：
“一园双轴藏七景”布局，含造型松、美国红枫等绿植5
配备托儿所、养老服务设施
交通：
临近地铁站及多条公交线路
教育/商业：
周边有群力实验小学校、哈尔滨市第三中学校
银泰城、远大购物中心等商业体
五、项目特色
建筑外立面：瓷板与铝板结合，公建化设计
内部配置：双大堂、超大会所、下沉庭院
定位：高端改善型住宅，主打低密度、高绿化
外滩壹号院
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