楼市真的要回暖?房产中介招聘又扩招了,还挺吃香

楼市回暖的声音不绝于耳，这似乎与我们的调控政策导向也保持了一致，经济日报也肯定了当前房地产市场止跌企稳的态势。

各地房贷宽松也成为趋势。菏泽、重庆、江西赣州、佛山非限购区域等地部分银行首套房贷首付比例较低降至2成，与此同时，苏州、南京、广州地区的部分银行也于近日下调了房贷利率，房贷松动可以说成为当前政策主流方向。

有数据显示，2月已经有87个城市房贷主流利率环比下调，较上月增加28个，再无利率提高城市。支持刚需满足改善性合理住房需求成为政策的导向。

无论购房者还是开发商的信心也有所提升，而另一个反映市场回暖的数据，则体现在房产中介的岗位招聘上。

近日，智联招聘发布的《2022房地产行业人才市场分析报告》显示，一线城市房产中介职位数同比增长44.1%。这折射出房地产交易从一线城市开始恢复，而随着交易恢复，预计建筑业等房地产细分领域也将逐步复苏。

此外，热点二线城市的巨大发展潜力也吸引了越来越多的房地产人。数据显示，愿意进入一线城市的房地产从业者仅占15.4%，低于愿意进入新一线城市的38.8%、二线城市的24.8%。

究其原因，本身一线城市个数就少，未来的广大空间还在热点二线城市，特别是新一线城市，这些城市房地产政策相对来说更为宽松、市场空间较大、生活成本较低，而薪资水平也算不错，成为更多求职者期待的“价值洼地”。

据CNET报道，在“大辞职潮”中，美国人究竟对什么职业感兴趣？Google公布了过去一年中“how to become”工作搜索的排名，显示较受欢迎的职业是房地产经纪人。

虽然我们跟国际上的理想中的房产经纪行业依然有很大差距，但是我国房产市场的巨大缺口为房产经纪人提供了不可想象的空间。此前有报告显示，2020-2025较具发展潜力的五大行业分别为互联网/IT/电子/通信、房地产、制造业、金融业和专业服务。

作为房地产行业的重要分支，房产经纪行业的价值在广阔的居住市场空间下日益凸显。国内一线城市已经进入房地产存量时代，未来将迎来存量的全国化；同时，房地产经纪服务的渗透率将由2019年的47.1％提升至2024年的62.2％。

景晖智库首席经济学家胡景晖认为，从二手房来看，随着大规模开发渐近尾声，存量房交易将逐步成为市场的主流。中国走到每8套房产交易7套是二手房的时代，大概率不会超过10年的时间。而开发商的“黑铁时代” 恰恰是经纪服务商的“黄金时代”。

虽然，这两年特别是房地产开发企业遭受重创给房地产行业发展信心造成影响，但与全行业对比，房地产行业依然拥有薪酬优势。大家都知道，销售行业可以通过付出获得高收入，而房产经纪行业又占据了销售人群收入的先进地位。

这个行业具有高挑战性，通过自己的辛苦和努力基本上与自己的成长成正比，用业绩说话，用实力证明，只要紧跟大方向，打好扎实基本功，晋升通道畅通无阻。

这或许就是吸引众多大学毕业生纷纷从事房产经纪行业的原因，房地产行业高居榜首，成为就业最抢手的行业！这也意味着发展潜力巨大，不仅可以快速提升自己，还能有比较不错的薪酬回报。

新春过后一开工，房产中介行业似乎更快进入状态。最近不少房产中介以优厚的待遇、不错的发展空间等，向应聘者抛出橄榄枝，而且招聘人数也很可观。这特别堪称房地产行业逐步回暖的见证。

实话实说，尽管整体上看，房产经纪人的稳定性依然较弱，但随着行业向好，经纪人的从业时长呈现出逐年上升趋势，调研数据显示，2021年从业年限超过1年的经纪人占比相较2020年增加超10个百分点。43.9%的经纪人表示市场波动后留下来的是强者，有信心逆流而上，近7成对2022年职业发展有信心。

女怕嫁错郎，男怕入错行，这句话虽然有其时代局限性，但也深刻揭示了一个人对行业和平台选择的重要性。房产经纪行业虽然前景广阔，但各类经纪公司鱼龙混杂，选对平台才能拥抱未来。

今后，经纪人也将面临巨大洗牌，只有熟练掌握先进的数字化营销技术的房地产经纪人，才能为用户提供更加多元的房地产配置方案，更快在行业竞争中获得先机。

来源：诸葛找房