2018年1月兰州成交1423亩地 榆中地价直逼主城区

兰州搜狐焦点 2018-01-31 08:56
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焦点地评线:2018年1月兰州土地成交数据报告!

搜狐焦点网据国土资源网数据:2018年1月1日—1月31日,兰州市三县六区公开以挂牌、划拨、协议出让土地共计约1422.54亩,其中:挂牌成交约1060.88亩,政府划拨约129.66亩,协议出让约232亩。

楼市开年新政下  土地成交走势如何?

2018年开年,兰州房管局下发了兰州楼市调控新政,随后又对新政进行补充说明,将九州等高坪板块有限购调整为限售,外籍户口仅限购买一套住房,此外,主城四区依旧“笼罩”在限购+限贷+限价+限售的政策背景下。

新政背景下,1月兰州土地成交以新区、榆中为主,此外,主城区土地市场也一片大好,除安宁未有地块成交,其他三区土地成交量均有所提高。

其中,城关区1月共计成交土地约222.58亩,其中商服/商住用地约117.47亩,经适房用地105.11亩,较之2017年1月(成交159.29亩)大幅上涨;

七里河区1月共计成交土地约240.17亩,均为商服/商住用地,较之2017年1月(成交131.05亩)上涨近一倍;

西固区1月共计成交土地约59.52亩,均为商服/商住用地,为兰州建投实业有限公司于1月11日竞得,用作建商品住房项目,该地块亩均价达681.28万元。较之2017年1月(无成交)涨幅较大;

兰州新区1月共计成交土地约218.45亩,其中商服/商住用地约138.35亩,工业用地约80.09亩,较之2017年1月(成交641.38亩)明显下跌;

榆中县1月共计成交土地约668.17亩,其中商服/商住用地约657.28亩,公共设施用地约10.89亩,较之2017年1月(成交478.05亩)小幅上涨;

值得一提的是,榆中县1月成交土地部分地价直逼主城区,其中:甘肃兴隆房地产开发有限公司以约130万/亩的价格拿下城关镇两宗(111.56亩)商服/商住用地,甘肃天庆房地产集团有限公司以约121万/亩的价格拿下城关镇一宗(71.41亩)商品房用地,此前,榆中县商业用地亩均价大半在30—50万左右,可以见得,随着主城区的饱和,榆中正在“逆袭”成为人们投资置业的较佳区域。

2018年1月兰州土地市场成交火热 同比上涨33%

2018年1月,兰州共计成交约1422.54亩土地,其中商服/商住用地约1212.79亩,工业用地约80.09亩,经适房用地约105.11亩,公共设施用地约24.55亩。

本文责任编辑:豆书珍

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