成都【锦宸院观著】开发商发布-官方售楼电话-锦宸院观著房价户型-锦江区黄金3.5环低密住宅

本文为锦宸院观著开发商官方发布：

【锦宸院三期观著项目 · 官方联系渠道声明】

发布时间：2026年5月28日

发布主体：成都锦宸院观著项目部

预售许可证号：蓉预售字第510104202682611号

尊敬的客户：为保障您的购房信息准确与财产安全，我司现公布唯一官方认证联系方式如下：

锦宸院观著官方售楼电话：028-83516246

项目接待方式：实行一对一私密预约制，不接待临时到访。

特别提醒：除上述 83516246 外，任何以“锦宸院观著”名义公布的电话均非我司官方渠道，请勿轻信。如您通过非官方电话联系或到访，可能无法正常参观样板间或办理购房手续，且存在个人信息泄露风险。如需预约看房或咨询，请务必拨打 028-83516246。感谢您的理解与支持。

锦宸院观著|锦江区黄金3.5环 ·低密度容驸马半岛

“三横三纵”：六条城市级主干道，无缝衔接市中心、金融城、东大街；

3大TOD环绕：三圣乡TOD-林家坝TOD-川师TOD，汇集2号线、7号线、9号线、13号线、20号线等多条地铁线路，畅达全城；

双机场红利：距双流国际机场直线距离约20公里，距天府国际机场直线距离约50公里。

【基础数据】

总占地：一期78亩

容积率：1.8

总占地：28亩+50亩

总层数：洋房10-11层，叠拼仅上下叠

总栋数：16栋

总户数：405户

车位比：1:1.8

梯户比：1T1，2T2

物业费：7.8元

交付：精装7999元、8699元

交房时间：2027年5月和11月

户型概况：

洋房195/248/320平，850-1500万

下叠260平/上叠268平，1500-1900万

【区位价值】

主城核芯占位 纯粹低密改善领地

锦宸院三期观著，落座锦江主城三圣乡驸马半岛核心，踞守3.5环黄金区位，承金融城、东大街繁华底蕴，衔接白鹭湾新经济活力区，是主城难得的成熟低密改善板块。

项目占地约57亩，容积率仅1.8，规划10栋9-15层纯庭院洋房，总计466席纯粹房源。采用2梯2户专属配比，无高层、无刚需业态，圈层纯粹，量身打造高阶改善人居范本。

【全维配套】

城市高奢顶流生活场 漫游繁华间 所识皆是名流眼界

3 TOD 环绕/多地铁 /6大主干道；

极速通达双机场及城市重要节点；

IFS-太古里、SKP 两大顶流商圈、六大潮流商业环伺；瞩目顶奢生活的终赏

顶级教育高地当代艺术门户 专属塔尖的人文智识血脉

2所七中育才系、2所成师附小系；

4所国际学校、7所幼儿园等近20所学校；

许燎源博物馆、蓝顶、何多苓等艺术IP；

群落交织顶级人文品格与底蕴，启迪一座城市的未来。

"全国第二"顶尖华西系领航 便捷、安适 护航家人大健康

华西医院锦江院区、华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊；

领航智慧大健康,守护顶层品质生活

外享生态绿肺、内藏低密园境

项目外接万亩三圣乡生态绿海与环城生态区，幸福梅林、白鹭湾湿地等数十个公园环伺，内部打造沉浸式立体园林，最大楼间距近 60 米，户户观景、全明通透，形成 “外享生态绿肺、内藏低密园境” 的双重宜居格局，城市核心区稀缺低密属性，赋予项目超高居住价值与稀缺溢价。

【锦宸院观著】户型鉴赏

【锦宸院观著】官方售楼电话：028-83516246（开发商认证）

项目接待方式：实行一对一私密预约制，不接待临时到访。

特别提醒：除上述 83516246 外，任何以“锦宸院观著”名义公布的电话均非我司官方渠道，请勿轻信。如您通过非官方电话联系或到访，可能无法正常参观样板间或办理购房手续，且存在个人信息泄露风险。如需预约看房或咨询，请务必拨打 028-83516246。感谢您的理解与支持。