兰州铺王,做3000万人的大生意!

TOD：“以公共交通为导向的发展模式”。公共交通主要是指火车站、地铁、轻轨等交通工具为核心，以 400～800 米为半径建立中心广场或城市中心（TOD 就是城市中心），其特点在于集工作、商业、 文化、教育、居住等为一身的“混合用途”。

买铺优选商圈铺

投资商铺 安全排名前列

商圈，是一座城市的重要经济体系，也是城市商业发展中的重要组成部分。它所体现出的是一个城市，一个时期阶段性的特点和繁荣的程度，代表了一个城市的形象，是一个城市的名片。甘肃财富中心， 兰州真正的商圈铺！

◎ 示意图

城关区近10年最优质商务地块打造兰州封面

兰州核芯经济商圈正在逐渐向东发展

兰州火车站，立足于40亿火车站商圈改造红利

商圈价值提升，片区价值攀升，以此焕新节点

项目开发公寓、写字楼、高端住宅、商业街

坐拥西北五省交通枢纽的龙头位置

在城市历史最久远的天水路

通过精准商业定位

打造具有浓烈文化属性的商业元素

将本项目融合为火车站、地铁的一部分

为城市提供广阔的商业发展空间

致力打造兰州封面作品

◎ 示意图

枢纽核芯 造就兰州封面西北TOD枢纽综合体

项目位于城关区交通大动脉

天水路和火车站西路交汇

坐拥天水路和火车站双百亿商圈

火车站候车厅零距离接入

地铁2号线与下沉式广场接驳

本站点为2、3、5号线接驳站点

周边20余条公交线路

多维交通路网辐射全市

◎ 示意图

亿级客流，兰州投资一号作品客潮广场铺铸就繁华商业

人潮即钱潮

项目3公里周边小区214个，70万常住人口

周边分布写字楼126个，11万高消费人群

背靠兰大，3万兰州大学师生

地铁2号线日均超10万客流

兰州站每天停、发列车140余列

日均人流量可达3万余次，年流量可达千万

坐享3000万+复合人潮，消费力催生强大吸金力

◎ 示意图

西北老字号美食广场“黄金铺”兰州一号投资品

西北老字号美食文化广场将整个大西北地区特色美食网罗至此，同时结合重点打造的世界海拔较高，亚洲最深较大的潜水基地AC27，未来将会成为兰州乃至全国的知名网红打卡地。

强化城市会客厅，西北旅游集散中心作用，商业业态通过具有浓烈文化属性的定位，吸引外省客户逗留，将本项目融合为火车站一部分，成为兰州城市会客厅，通过精准业态定位，吸引客户休闲消费。

西北老字号美食文化广场，一年亿万级流量，民以食为天，铺以餐饮为王，项目将西北老字号美食及文化汇聚，美食与文化同享，为体验性消费的市民和游客打造一个必达之地。在业态分布上，拥有餐饮、娱乐、文创、体育等高端业态，汇聚西北老字号品牌，品尝千年西北味。

招商启动 眼光决定未来百亿商圈  城市封面

目前有入驻意向的商家包括：舌尖尖、放哈、再回首、KFC、KKV、汉堡王、星巴克、喜茶、名创优品、华为、小米、菲乐健身、西西弗书店、百盟娱乐、良品铺子、奈雪的茶、甜美香积、猫爪咖啡、凯鲁亚克精品咖啡工作室、面小蟹泡面小食、狮头牌卤味研究所等，未来会有更多西北文化美食入驻，老字号业态的入驻必将形成城市微旅游目的地，周边居民聚餐娱乐优选地，车站客流最便利的消费地。

◎ 示意图

甘肃财富中心

建面约15-67㎡文旅金铺