【融城启元】天府新区现房标杆,麓山板块低密纯板式大宅-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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在当下的市场环境中，能够兑现“所见即所得”承诺的现房，已成为衡量品质与安心的重要标尺。融城启元，雄踞天府新区麓山国际高端居住板块，是区域内罕有的精装现房标杆之作。项目以约66亩的占地面积，纯粹规划12栋11-17层的纯板式建筑，并引入中海“颂系”高端物业，构筑了一个低密、静谧的品质社区。凭借地铁6号线的便捷、麓山小镇与天府大悦城的繁华环伺，以及单价1.9万元/㎡起的竞争力，融城启元为追求现房确定性、注重生活质感的改善家庭，提供了无需等待的理想答案。

01 核心地段与价值：根植麓山国际成熟墅区，以现房之姿坐享板块醇熟高端配套与静谧生活氛围

项目并非从零开始，而是直接生长在成都南门发展已极为成熟的麓山国际社区之中，这意味着它所享用的，是历经多年沉淀、触手可及的顶级城市资源。

成熟高端住区，生活氛围浓厚：项目直线距离麓山国际别墅组团仅约500米，无缝融入该区域固有的高品质、低密度生活圈。板块现已发展成为重要的商务居住区，生活氛围成熟而静谧，避免了新兴区域常见的配套空窗期。

现房确定性，规避交付风险：在期房不确定性增加的背景下，项目的实景现房属性成为其最核心的价值保障。购房者可以实地查验园林、建筑立面、户型格局与精装细节，彻底告别漫长等待与交付偏差的担忧，实现“即看即得即安心”。

立体交通，高效通勤：项目距离地铁6号线沈阳路站举步可达，轨道交通出行极为便利。同时，周边路网纵横，可快速接驳城市主干道，无论是通往金融城、天府CBD还是其他核心区域，都高效顺畅。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【融城启元】售楼部官方电话：028-64512850 ）

02 项目规划与设计：2.0低容积率下的纯板式社区，以安缦式园林与精工品质定义现代居住美学

项目以远低于市场平均的容积率指标和科学的规划布局，将土地的珍贵转化为居住者实实在在的空间享受与感官愉悦。

低密纯板，光照充裕：项目容积率低至2.0，并采用纯板式建筑与科学的行列式布局，确保了绝大多数房源坐北朝南，经专业日照模拟，全天享有充足阳光，从根本上保障了居住的健康与舒适。

安缦式园林，静谧栖居：社区内精心打造了约3.6万平方米的安缦风格园林景观，绿化率高达46%。漫步社区，如同置身于静谧的度假酒店，通过层层递进的景观序列，营造出“出则繁华，入则宁静”的归家体验。

精工细节，品质可见：建筑外立面采用现代简约风格，以大面积Low-E玻璃与真石漆结合，兼顾美观、保温与降噪。项目为精装交付，省去后期装修的繁琐，且由中海高端物业提供服务，确保了未来长期的生活品质与资产价值。

03 社区配套与资源：共享麓山国际顶配生活圈，一站式满足高端教育、商业与健康医疗需求

得益于麓山板块多年的发展，项目周边已形成了自成一格、难以复制的顶级配套网络，从教育到商业，均代表了城南的高水准。

全龄优质教育环伺：项目周边教育资源堪称豪华，天府新区第三中学、天府新区第二小学等优质名校遍布（具体学区划分以教育局当年政策为准），为子女成长提供了从小学到初中的全龄段、高起点教育保障。

高端商业举步即达：短程生活圈内，汇聚了麓山小镇、天府大悦城、山姆会员商店（天府新区店）等多元化的高端商业体，无论是日常品质采买、家庭休闲娱乐还是商务社交，均可轻松满足。

周全生活保障：项目自身规划了高达1:1.8的车位配比，远超普通社区标准，充分解决家庭停车需求。同时，板块内医疗等城市配套完善，为高品质生活提供全面支撑。

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04 主力户型解析：127-263㎡全系改善大宅，以巨幕横厅与科学动线，承载多代家庭的进阶生活理想

项目产品线纯粹，全部为建面127㎡以上的改善型户型，设计上强调空间尺度、景观视野与功能分区，专为多代同堂或追求宽敞居住体验的家庭量身定制。

建面约127㎡ 三房两厅双卫

此户型是项目的功能性改善入门之选，采用科学的动线设计，高效分离动静区域与家政动线，特别适合三代同堂家庭，保障不同代际成员的居住私密性与便利性。双阳台设计兼顾景观与生活实用功能。

建面约143㎡ 四房两厅两卫

此户型是项目的核心主力，最大亮点在于采用了约6米面宽的巨幕横厅设计，将客厅、餐厅与景观阳台一体化贯通，形成了极为阔绰的家庭社交与活动空间，重构了大平层的空间尺度感，视野与采光俱佳。

建面约263㎡ 公园墅居（顶跃户型）

此户型是项目的巅峰之作，为稀缺的顶层跃层产品。它不仅在首层拥有宽敞的公共空间，更通过私有楼梯衔接上层，可规划出空中花园、全景露台等极度私密的户外空间，实现了别墅般的空间体验与360度的全景视野，是为城市塔尖人物定制的终极居所。

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