兰州商业进阶,四梁八柱撑起宏大格局

一座城市的商业能级，是一座城市综合实力的缩影。

探寻城市的发展轨迹，每个城市以及城市群的崛起，背后都有繁华商业的鼎力支撑，助力区域快速发展，攀登一个全新的高度。

在兰州城市版图扩容的浪潮下，一大批超级大盘涌现，拉大城市骨架的同时，人们的社区生活边际线一再扩大，点状分布随大流而起的大部分商业体同质化严重、业态之间缺少协同、商业空间功能单一，基本很难再满足新兴区域内陡增的需求。

商业存在的意义是通过价值交换来提升社会福祉和效率，越是发展变化，越需要抛开消费主义，回归到以人为中心，审视人最本质、最实际需求的长期主义。这一点，对于一个复合多种物业类型，承担完善城市功能，带动区域升级的造城级的项目来说尤为重要，造城级超级大盘的开发必须先要考虑如何满足区域范围内庞大的刚性基础需求。突围兰州商业的现有桎梏，必须先进行“立柱架梁”。这一点上，369万方规模的“城中城”项目，兰石·豪布斯卡有特别的发言权。探究城市深度需求，兰石·豪布斯卡以“城”应和兰石集团经过六年多的开发与积淀，以城市需求为度量，提出“四梁八柱”的大招商理念，以医疗、教育、健康、商务服务、零售领域的铺盘布局，构建起城市商业的基础大梁。同时树立大健康、大文娱等支柱业态，通过完善与升级区域配套和功能入手，实现为城市商业新格局的赋能。

很显然，兰石对商业地产回收周期长的属性，有着理性而务实的认知。低调耕耘六年，兰石·豪布斯卡布局53万方商业集群，以城市级商业兰州环球港，带动区域级特色商业、主题性商业、社区商业，形成全业态、全覆盖的商业蓝图正在逐步兑现。

这是一次关于兰州人生活期待的深度回应，一场关于人、生活、城市与商业空间的思考落地。

 兰州环球港，撑起城市商业大梁

其中，作为城市级商业的“环球港”系列是月星集团的明星商业品牌，排名前列环球港项目——上海环球港在2013年开业，以丰富的业态、5G场景体验和智慧服务让其成为上海的文化商业地标，销售额多年位居上海首位，而环球港也成为了全国高端商业的代名词。

月星集团会将此前在全国投资布局多个环球港过程中积累的经验和模式，创新运用到兰州环球港项目，将世界各地的建筑、文化、美食、生活方式融入，给兰州带来真正意义上的文化+旅游+商业的全新体验。

有了城市封面级的商业引擎支柱，承接庞大的城市消费力之外，兰石·豪布斯卡商业还有另一步棋，让商业街成为城市主要公共空间的氛围凝聚与文化融合之地。

 兰石·T-ONE街区，搭建门户核心商业支柱

兰石将携手主题街区商业运作专家蓝光文商旅，共同打造兰石·T-ONE街区。借力蓝光文商旅在打造商业街与本土特色文化元素的深度融合经验，以兰石文化烙印为底色，把兰州人记忆中的老兰石进行创意复刻，兰石大食堂、兰石文创博物馆、旧厂主题场景体验等，重现老厂区的生产和生活图。

而另一个范畴，在超前满足人们对优质资源的需求对位上，兰石早已大手笔引进城市优质资源与产业布局，以商业、教育、医疗、健康、运动、酒店礼宴等领域的全方位铺盘，支撑起满足项目乃至城市居民多元生活及商务需求的坚固大梁。

 一站式全龄段教育+文创产业，巩固大城脊梁

 一座恢弘大城里的万千配套，必定蕴藏着改变城市的力量，兰石·豪布斯卡教育板块大梁已先行架起，以文化+教育的前瞻性入手，既囊括了一站式全龄教育资源的落地，也同步融入了文创产业。

兰石·豪布斯卡规划打造一个超2万方的文化创意中心，集合大型图书博览馆、画廊、文化创意品牌等业态，与项目配套的3所品牌幼儿园（1所北京洪恩幼儿园，2所福禄贝尔幼儿园），60年办学历史的市级名校火星街小学，甘肃嘉威中学组合，让区域教育在实现全生命周期、创新整合的升级上，同步开展教育产业化的突破。

 康养中心+权威医疗资源，构建康养产业支柱

为了弥补兰州商业在康养服务上的少有，兰石·豪布斯卡拟打造兰州城市排名前列智能化、品牌集成式康养中心，承接兰州人医疗体检、旅居养老、健康保险、医养结合等多元化的康养需求。

届时，康养中心将与项目引进的1.3万方甘肃爱尔眼视光医院、兰州华西牙科医院，以及项目1.5公里范围内的三甲医院等医疗配套形成聚合，升级为一个独有的大健康产业平台，丰富城市康养产业。

 运动综合体，支撑多元生活选择

此外，兰石·豪布斯卡已打造一个1.7万方的运动综合体，目前已引入金麟汇实弹射击国际俱乐部、休闲水汇等，集合多类运动、休闲娱乐、生态休憩功能，为丰富兰州人的健康生活再加码。

星级酒店礼宴，夯实总部基地发展大格局

兰石·豪布斯卡商务服务板块引进超五星级洲际酒店、五星级温德姆花园酒店、四星级云和夜泊酒店、桔子水晶酒店及2个金果海港国际宴会中心，多层级酒店及礼宴中心组团，一方面可以完善项目企业总部基地的多重内外商务需求，另一方面则作为七里河区域星级酒店高端配套的补充升级，助力区域文旅产业协同发展。

把一个城市所有人的多元需求，生活、教育、医疗、商务办公、休闲、娱乐、社交等都纳入商业布局考量的范畴，让商业更符合人性的需求，服务更好的生活，是兰石·豪布斯卡商业布局的初心。

这也足以让我们窥见商业推动城市更新的力量，有了夯基垒台、立柱架梁的商业结构支撑，兰石·豪布斯卡不仅可以给人们提供更优质的生活方式，满足区域内多元化的综合需求，更能使多重业态互为引擎，积厚成势，为区域发展注入强劲动力，承担起提升城市价值的重要作用。

胸怀万丈雄心，行进步步为营。在更大的视野上发现城市真实的需求和用地较大的价值，从“四梁八柱”的搭建，到“添砖加瓦”的逐步兑现。

“建筑像一本打开的书，从中能看到一座城市的抱负”。从体量到配套，从规划到实现，兰石·豪布斯卡以兰州城市封面级造城大盘的能量，厚积薄发扩充城市生活版图，赋能城市发展。

此时，位于兰州西客站北广场一侧，城市中轴线上的兰石·豪布斯卡，一个新的城市中心正在形成。