保利跑出新速度│兰州首例交房即拿房产证

交房即交证，对购房者而言，是美好的梦想，对行业而言，也是一剂强心针。

通常买房、交房、交证间隔时间较长，在漫长工期结束后，购房者领取到钥匙，仍需等待几个月甚至几年才能拿到不动产权证，购房者权益长时间得不到保障，因此在子女落户、入学、银行贷款、产权交易等方面造成一定困扰。

通常买房、交房、交证间隔时间较长，在漫长工期结束后，购房者领取到钥匙，仍需等待几个月甚至几年才能拿到不动产权证，购房者权益长时间得不到保障，因此在子女落户、入学、银行贷款、产权交易等方面造成一定困扰。

保利兰州堂悦交接实景拍摄

今年以来兰州市政府以“交房即交证”改革为契机，通过压实企业主体责任，强化职能部门责任担当，由市自然资源局牵头，联合市住建局、行政审批局、税务局，并由市不动产登记中心具体承办，以保利兰州堂悦项目作为改革试点，全力推动兰州市“交房即交证”政策的落地。

保利兰州堂悦现场交接实景拍摄

在挑选试点单位时，兰州市政府对各个地产项目的产品品质、交付口碑，企业实力等进行筛选评估。保利脱颖而出，坚持以打造高品质住房为目标，在房地产领域深耕30多年，在品质研磨以及诸多流程的把握上，极具话语权。保利兰州堂悦能够在最短时间内将产品保质保量交付给购房者。

保利兰州堂悦现场交接实景拍摄

因此保利兰州堂悦一批次交付有幸成为兰州市主城区“交房即发房产证”改革试点单位。

保利兰州堂悦在接到该项任务时，距离该批次交付只有一个半月，时间紧迫，困难重重。由于在常规情况下房产证只能在交付后两年到五年才能领取，从来没有地产公司在交房的同时交证，因此购房者不相信能够在这么短的时间内办理产权，大部分业主持观望态度。为了打消业主顾虑，取得购房者的信赖，保利立即启用前置管家一对一沟通，终于实现交付即交证。

保利兰州堂悦交房即交证现场

为应对紧迫的办证时间，保利在获取购房者资料后即刻成立突击小组，开启“专项申请、专人对接、有序开展”的模式，政府采用“一家牵头、并联审批、综合验收、限时办结”为主导方针，甘肃省自然资源局不动产登记中心作为具体承办机构，承担了开发建设单位与各职能部门间的桥梁纽带作用。指派工作人员对项目办证进度进行全程跟踪指导，形成开发建设单位与职能部门的工作合力，在合同约定交房日期前完成项目所有竣工验收、房屋实测、项目地址及门牌号批复，实测绘备案，项目首次登记、税务结算以及银行审核资料的收集、整理、上报至不动产登记中心的准备事宜。就在马上呈现胜利果实的关键时刻，新冠疫情让整个城市按下了暂停键，道路封闭，全面停工让本就时间紧迫的办证过程更加雪上加霜，关键时刻政府改革决心不变，保利攻坚克难精神不改，按时出证是双方共同的目标，政府积极协调复工人员，在提出不动产登记申请5个工作日后，最终在2021年10月21日将排名前列期交房的170本不动产权证发放到了开发商手里。

1个月的准备，5个工作日，170本房产证，让广大群众感受到了“放管服”改革的决心和力度。

保利兰州堂悦现场交接实景拍摄

保利甘肃始终秉承“和者筑善”的企业理念，以专业的城市运营能力投身城市更新、基建教育、民生实事等领域，做出力所能及的贡献，在未来的日子里，也将不忘初心，一如既往积极响应国家政策号召，担负社会责任，努力共创和谐幸福的美好家园。