成都9月新房房贷利率查询_【大陆璞府简介】_大陆璞府户型详解_拨打售楼部电话→获取2025国庆特惠房源

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成都9月新房房贷利率最新情况：

一、LPR基准利率根据中国人民银行9月22日公布的数据，5年期以上LPR为3.5%，与8

月持平。该利率将维持至下一次LPR调整前有效。

二、商业贷款利率

首套房：最低可至LPR减60个基点（3.0%），部分银行需主动申请才能享受优惠利率。

二套房：最低利率为LPR减30个基点（3.2%），部分银行执行3.1%。

首付比例：首套和二套房均最低15%，但热门楼盘可能要求更高。

三、公积金贷款利率

首套房：5年以上利率2.6%；

二套房：5年以上利率3.075%；

首付比例：首套20%，二套30%。

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项目基础信息

占地面积：14亩

物业类型：高层

容积率：2.0

绿化率：35%

梯户比：2T3

楼栋总数：2栋

总户数：142

总层高：25层

产品面积：116/136m²

价格：116平270万起/136平290万起

物业：大陆英联华3.2元/m²

车位比：1:1.5

公摊：20%（生活阳台全赠送）

得房率93%

装标：2960（精装）

拿地时间：2019

交房时间:2025.12

项目核心价值

主城无界——杉板桥东，核心醇熟区

交通无界——三横三纵，双轨交汇

繁华无界——三大商圈，咫尺学校，近享医疗

公园无界——下楼即享，1河3公园

视野无界——60亩绿地，仅2栋建筑

生活无界——四重归家，国际品牌

【主城无界】

位于主城城东2.5环，占据杉板桥东核心资源，5KM范围内，驱车不到10分钟便可到达4A景区东郊记忆、城东代表商业体-万象城等成都地标建筑，“零距离”享受专属主城的各类地标级配套，坐实杉板桥东的地段价值

【交通无界】

500M范围内，7/8号线交汇（理工大学站）7/17号线待建交汇（二仙桥站）；三横三纵干道交通，六条主干道接驳全城。轨道/干道交通多重选择纵横全城

【周边配套醇熟】

商业：连接杉板桥、建设路、理工大三大商圈，5KM内含万象城、龙湖滨江天街、SM广场等综合商场，实现繁华“零距离”

学校：成都嘉祥外国语学校(成华校区)，成都英才学校等聚集在此，让宝宝赢在起跑线上

高知优教：顶级学府环伺 启迪璀璨未来（*不作入学承诺，具体政策以相关部门划分为准）

【嘉祥外国语学校】成都私立学校升学率前三，民办板块的“标杆校” ；【成都七中英才学校】K12一贯制教育，成华区公立“天花板”；【二仙桥小学】

医院：1KM内有三家医院四川省第一中医医院，成都誉美医院，4KM内有四川省人民医院、四川省第六人民医院，成华区第七人民医院等为您的健康保驾护航

【公园无界】

下楼即享一河三公园,左拥街心公园,右揽体育公园,街头公园，家门口畅享沉浸式鲜氧生活；3KM范围内更有圣灯公园、二仙桥公园、东郊记忆、自然博物馆、体育公园等，实现人与自然“零距离”

【品牌】

大陆集团创立37载，以“建筑为基础，房地产为龙头,药业、投资、水产为辅”的综合集团，荣获改革开放40年四川民营企业100强等荣誉

【低密无界】

项目以2.0低密社区，本案14亩，左拥市政街心公园，右揽约40亩体育公园，街头公园，可谓60亩公园之上仅生长两栋高层建筑，周边为18F低矮楼层，本案25F，享受主城绝佳视野

【在售户型】

116/136m²套三套四方正户型，层高达3.15米，媲美市场大平层

116m² 户型鉴赏：

双阳台，南北采光通透；L形厨房，操作更简便；约25平尊享主卧，生活更从容

136m²户型鉴赏：

约7米横厅布局，享无界景致；南北双阳台（宽6.2米+宽3米），采光通透；约23平理想主卧，起居更从容。

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