较新消息:马滩交通路网再升级 兰州下个黄金地块房价已达1万+

近日，小编获悉，兰州马滩板块S186#市政道路项目已开启拆迁工作，马滩内部路网正在不断完善。

如今，看兰州的发展，城关已呈日渐饱和之势，城市不断向西发展，而马滩已然成为一个不可忽视的存在。马滩位于兰州七里河区，西与崔家大滩、西固相连，北与安宁区隔河相望，距离兰州市中心直线距离约15公里。恰似龟背的的地形，马滩拥有兰州较佳的河景资源，加上七里河区在生态环境方面的进步，以及兰州地铁铺轨设站，内部路网不断完善和兰州西客站的地缘优势，使马滩在兰州各区域板块中脱颖而出。

 S186#道路征迁 交通路网完善中

近日，小编获悉，兰州马滩板块S186#市政道路项目已开启拆迁工作。

据了解，此次S186#市政道路征迁范围为西津西路692号-704号，东至乐嘴子手工面，西至地税住宅楼，南至西津西路主干道，北至南河洪道。

除已开启征拆的S186#，马滩规划路网也在不断完善中，T188#路也有了新动态。T188#路北接银滩大桥直通安宁，南抵兰州东西大动脉西津路，因路网不完善等问题，T188#规划道路却在即将与西津西路交接的地方止步了，至今已沉默了近7个年头，前期，小编从兰州市公共资源交易中心获悉，T188#路过街通道工程已由兰州市人民政府文件批准建设，这也意味着T188#路或将通车了。

开发热 105亩湿地公园一期已对外开放

目前，占地约70000平方米的马滩湿地公园一期建设已完成，并对外开放。该公园投用后，将周边环境成功整合在一起，充分体现了黄河与滨河路相结合的优势，已经成为我市黄河沿线上又一道亮丽的风景线，也提升了马滩板块的配套质量。

房价1w+ 3项目已入市 近10项目落子 

马滩商品房供应目前处于短暂的停滞期，在售项目寥寥无几，市场似乎是一池春水，但是在业内看来，近10个项目已经落子，一场供应高潮即将席卷马滩，随着大兰州规划持续推进和兰州轨道交通建设，马滩多个项目即将相继入市，曾经这块惨淡经营的处女地，且目前该板块在售项目住宅售价均已破万，正成为兰州最亢奋的楼市板块之一。

不可多得黄金板块 马滩为何光环加身

从区域来看，马滩三面临黄河，处于黄河百里风情线的中段，通过银滩黄河大桥与安宁区的迎门滩相连接，穿过地铁1号线向南直达西津西路，距离兰州西客站不到2公里，无论从地段还是土地储备量来看，这片区域都是兰州不可多得的黄金地块。

对于马滩开发而言，目前正当天时地利：

首先，直接推动马滩商品房开发加速的是年底轨通的地铁1号线，加之内部城市路网逐渐完善，马滩开发时机成熟；

其次，兰州城市扩张已经发展到推山造地的阶段，马滩优质地块此时不开发更待何时；

第三，在大兰州的规划下，榆中，定远，和平等地将逐渐纳入兰州主城区，而位于城市中心区段的马滩，地理位置更佳，交通更便利，比和平、定远更具发展潜力；

第四，马滩多宗建设用地征用、拆迁整理、安置房建设、市政配套等逐渐完成，马滩土地熟化渐入尾声。

由此观之，马滩已经是蓄势待发，它必然会成为一个黄金宝地。说好的繁华和熙攘终究会在不远的将来到了的。

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