投资价值洼地,享财富之路

地铁商铺在国内许多城市早已遍地开花，但对于兰州来说，确实一个全新的概念，临地铁商铺的价值往往高于其他地段价值。据专业市场分析机构统计，半数以上的投资者会选择地铁口商铺或地铁沿线商铺。

投资商铺，地段是首要因素！中心地段必定交通便利、配套齐全，高端住宅、酒店、写字楼齐聚，商铺可面向多元化的高端客群。同时，中心地段必定繁华，商铺可与大型购物中心或商业综合体形成集群效应，共享巨大人流。

放眼全球，那些享誉国际的繁华商圈，均为地铁最发达之地，比如纽约华尔街、东京银座区、北京国贸等。现代高效的轨道交通正以不可抵挡之势构建全新的都市生活方式和消费路径，将全城的人流、财流迅速聚集，并带来沿线土地价值的巨大提升。据不完全统计：近两年地铁物业每年呈现约30%的价格涨幅，深圳首条地铁线开通后，轨交商业在三年间升值了3倍，租金涨幅亦达到2-5倍；在上海，受益于地铁1号线的开通，人民广场的地下商业已升值约10倍。地铁不仅担负着人流运转与输送的使命，方便了人们的出行，更是直接拉动了所到之处、必经之地的商业消费，成为商家新的必争之地。地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利，同时也提升了沿线商业的地段优势，更是给地铁沿线商业带来不可估量的“钱景”。

参考北上广深等地铁商铺发展成熟的城市，在寸土寸金的兰州，地铁一号线贯通兰州市区各大商圈。兰州地铁商业升值前景可期，拥有一套地铁商铺，是每个投资者梦寐以求的愿望。保利理想城·锦街毗邻奥体中心，南靠西津西路，北接南滨河路，地铁一号线深安大桥南站位于理想城·锦街旁，一号线开通后带来巨大的人流，给锦街提供充足的消费群体。再加上项目距离兰州较大的商务中心—安宁中央商务区仅仅一站之遥。保利理想城·锦街扼守交通大动脉，人潮涌动，铺铺临街，铺铺生金，投资商铺选择锦铺是十分明智之举。

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