【山河赋】天府新区低密封面,三轨交汇处私藏万亩自然-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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山河赋，雄踞天府新区与双流区交汇的南拓战略核芯，是一座占地约105亩、容积率仅1.5的纯粹低密墅质住区。项目规划30栋品质住宅，包含21栋叠拼别墅与9栋花园洋房，以35%的高绿化率，于三轨交汇的交通枢纽旁，私藏被三大水系、3.8万亩空港花田及4万亩森林公园环抱的生态秘境，是为城市塔尖人群筑就的离尘不离城的生态宜居范本。

01 核心地段与价值——南拓战略与空港枢纽交汇，执掌城市发展双重红利

项目占据成都城市发展最具潜力的黄金十字路口，既享国家级新区的前瞻规划，又得国际空港的便捷赋能，价值根基深厚且独特。

国家战略高地：项目位于天府新区，是成都“南拓”战略的核心承载区，享有国家级新区的政策红利与高规格城市规划，发展潜力与价值高度毋庸置疑。

空港立体枢纽：毗邻双流国际空港，并坐拥“三轨交汇”的黄金交通格局。步行可至地铁10号线，快速接驳3、9、19号线，高效串联金融城、天府商务区等全城核心，实现国际交通与城市生活的无缝切换。

生态资源绝版：项目被白河、杨柳河、碾河三大水系环绕，紧邻3.8万亩空港花田与4万亩牧马山森林公园，坐拥89%森林覆盖率与2000亩原始松林氧吧，生态资源的广度与密度在主城范围内无可复制。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【山河赋】售楼部官方电话：028-64512850 ）

02 项目规划与设计——1.5容积率纯粹墅区，叠拼与洋房共筑低密美学

项目以超低的建筑密度和丰富的产品形态，在百亩土地上勾勒出一幅舒缓、优雅的建筑画卷，最大化尊重土地与自然。

极致低密规划：项目占地约105亩，容积率低至1.5，建筑密度极低。规划30栋住宅，楼栋之间享有开阔的间距与景观视野，营造出宁静、私密的纯粹住区氛围。

墅质产品矩阵：社区由21栋叠拼别墅与9栋花园洋房构成，产品形态纯粹且高端。叠拼别墅分为4层两叠与6层三叠，洋房为11层，均为板式结构，确保了优异的通风采光。

自然交融设计：35%的高绿化率并非简单数字，社区园林与周边万亩自然生态相呼应，打造出古蜀文化园、环湖步道等休闲设施，让建筑生长于自然之中。

03 社区配套与资源——三轨十线便捷畅达，都会繁华与自然静谧随心切换

项目成功实现了“出则繁华，入则静谧”的理想生活图景，无论是高端购物还是深入自然，皆在短程车程内轻松可达。

立体交通网络：除三轨交汇的地铁优势外，地面有剑南大道、绕城高速等城市主干道环伺，构建起立体高效的交通路网，30分钟车程即可覆盖城南核心生活圈，通勤出行极为便捷。

高端商业举步即达：项目周边汇聚奥特莱斯、优品道广场等大型商业综合体，满足业主高端购物、特色餐饮、休闲娱乐的一站式消费需求，都会繁华生活触手可及。

顶配生态即日常：将空港花田、牧马山森林公园等城市级生态资源变为日常散步、周末度假的“后花园”。这种与万亩自然为邻的生活方式，是项目最核心的竞争力与奢侈品。

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04 主力户型解析——建面约118-235㎡全系改善，洋房与叠墅定义层峰生活

山河赋提供从舒适洋房到奢阔叠墅的全产品线，以毛坯交付赋予空间最大的创作自由，满足不同阶段高端改善家庭的终极居住梦想。

建面约118-143.5㎡花园洋房

此系列为项目的花园洋房产品，面积涵盖118-143.5㎡，可打造为三至四房。11层的板式结构确保了每户的采光与视野，为追求低密社区环境、优质生态资源，同时需要现代便捷生活的城市精英家庭，提供了舒适且具性价比的改善选择。

建面约173-235㎡叠拼别墅

此系列为项目的核心叠拼别墅产品，地上面积约173-235㎡。分为4层两叠与6层三叠，拥有更多的私人空间、庭院露台可能性及更强的领域感。这类产品直面稀缺生态景观，是为追求天地自然、极致私密与圈层生活的塔尖人士量身定制的终极居所。

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