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成都轨道TOD 2025年战略级新作

[国宾之芯·双轨TOD·海派森居藏品]

项目基础参数

开发商：成都轨道城市集团

项目占地：49.5亩

面 积：127m² 141m² 套四

单 价：待定

总 价：待定

得 房 率：98-100％左右

容 积 率：2.05

车 位 比：1：1.37

绿地率：35%

总户数：464户

车位数：646个

产品规划：9栋 住宅 1栋商业

楼 层：16-17层

梯 户 比：2T2 带入户光厅

交付标准：精装

装 标：待定

物业公司：自持物业

物 业 费：待定

交房时间：2027年10月30日

周边配套

交通枢纽·高效通勤

菁英教育·全龄优享

（ *本项目周边的学校资源均属政府教育配套或第三方合作机构，其办学资质、招生政策及教学质量由对应教育主管部门及校方负责。开发商仅作信息告知；树德领办互助中学信息来源于成都商报教育发布公众号。）

便捷医疗·健康无忧

三级医院：三六三医院犀浦院区（三甲）、省人民医院金牛医院（三乙）。

繁华商业·消费升级

自带约5000㎡TOD公园式商业，塑造“商业+自然”沉浸式消费，融合零售/餐饮/文化等多元产业；

约4公里范围内享龙湖西宸天街/中海国际购物公园/山姆会员店等商业中心环绕。

人文荟萃·钟灵毓秀

约3.5公里范围内有金牛宾馆、天府艺术公园、易园园林艺术博物馆等多个文化地标。

项目占地约49.5亩国宾热土，容积率约2.05，汲取国际都会质感与成都生活哲学，旨在打造一座高品质、优展示、强产品的TOD城市战略级旗舰。

户型鉴赏

玺樾 |建面约127㎡ 四室两厅双卫

玺曜 |建面约141㎡ |四室两厅双卫

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