成都新房首页_龙泉驿地铁沿线改善新房_【德华御湖ONE】户型图89㎡- 119㎡_售楼部电话

【德华御湖ONE】售楼处电话：028-87788752 【中介勿扰】

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【德华御湖ONE】 坐落于龙泉驿西河镇新官山路 146 号，其优越的区位价值令人瞩目。距离地铁四号线西河站仅约 400 米，这意味着您只需一站地铁，就能轻松畅行成都。无论是上班通勤，还是外出游玩，都能节省大量的时间和精力。

此外，成洛大道、成都绕城高速、西河大道等交通干道环绕周边，让您驾车出行也十分便捷，能够快速融入城市的繁华之中。随着龙泉驿区的不断发展，该区域的价值也在持续攀升，选择德华御湖 ONE，不仅是拥有一处居所，更是对未来生活的一种投资。

开发商：成都德桦企业管理咨询有限公司/成都昇信房地产开发有限公司

总占地面积：约26.7亩

总建筑面积：97668.14平方米

容积率：约3.95

绿化率：约23.64%

总户数：658户

车位配置：548个（负一层275个，负二层273个）

物业服务：成都市亿和物业管理有限公司（龙湖物业提供全程顾问支持）

户型区间：89-119平方米

89平方米：三室两厅双卫

106平方米：三室两厅双卫

109平方米：四室两厅双卫

119平方米：四室两厅双卫

参考单价：11000元/平方米

总价范围：100-132万元

公摊比例：约20.34%（实际得房率超过100%）

交付标准：毛坯交付

梯户配置：3梯6户

物业费用：2.5元/平方米/月

层高标准：3米

楼栋分布：12#（20层）、14#（25层）、15#（26层）、16#（18层）

预计交付：2027年6月30日

德华御湖 ONE 充分考虑了不同家庭的需求。

在售户型建面约 89 - 119㎡，为高实得三房四房。

89㎡的户型紧凑实用，对于年轻夫妻或小家庭来说，是一个温馨的港湾；

119㎡的户型则更加宽敞舒适，能为家庭成员提供更充裕的生活空间，满足改善型购房者对品质生活的追求。

每一个户型都经过精心规划，空间利用率高，让您的居住体验更加舒适。

教育资源：项目正对面即为跃进小学及幼儿园，实现家门口的一站式教育。

商业生活资源：配建约3万平方米商业街区，与香槟城、雄飞生活广场共同构成完善商业体系。

生态资源：距离青龙湖湿地公园仅1.5公里。该公园总面积约3万亩，其中湖面面积达4000亩，是成都规模最大的湿地公园，也是市民休闲娱乐的热门目的地。

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