龙湖·揽境|为什么都青睐城市生态公园旁资产?

公园，作为城市不可或缺的组成部分，见证了城市的发展，它更像是一种基因，隐没在城市的血液中。

公园地产是什么？

顾名思义，一般是指与公园相关联的地产项目，即为了营造稀缺的景观和生态环境，依托公园或将房地产开发与公园建设结合起来的房地产项目。从广义上讲，公园地产将建筑、人文与自然环境结合成一体，城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置，使得公园地产既是一种高品质生活的体现。

据行业研究机构数据表明，一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响，在上海，同样的小区，看得见公园的房子与看不见公园的房子差价大约为50%，而在香港则几乎达到100%。

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纽约曼哈顿中央公园

曼哈顿，纽约市中央商务区所在地，世界上摩天大楼最集中的地区，汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，纽约曼哈顿中央公园，世界上较大的人造自然景观之一，无比珍贵的生态资源，优质的地理位置，成为全球财富驻地。在公园建成后的15年，周边3个行政区的地价增长了整整9倍，与此同时曼哈顿的地价才增长了1倍。

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伦敦之肺的海德公园

英国皇家公园，位于伦敦中心区寸土寸金地段，加之紧邻伦敦市经济中心，成为市中心区域可遇不可求的臻稀生态。在2011年时，当时面积较大的一套公寓，就要卖到一亿多英镑，到2016年，海德公园一号楼盘每平方米的房产价格可能上升40%，也就是说，海德公园一号的均价，已接近100万/㎡！

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不管是中央公园还是海德公园，都有上百公顷的城市绿肺，这对于寸土寸金的城央地段来说堪称奢侈品，而城市精英们热衷于聚居在占据城央的自然公园旁。可见，公园地产带给居民的，远不止自然享受和房价上涨，更衍生出了一种生活方式，也可以说是一个圈层。

在土地资源弥足珍贵的城市里，尽揽一个公园盛景，尽情呼吸清新负氧离子，是何等美妙的生活体验。

公园地产四大优势

一、价值无可比拟，助推区域快速发展，在寸土寸金的城市中心，大面积的城市公园是一片奢侈的绿地，集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，为城市地价带来大幅度的增值。

二、宜居，出则繁华入则宁静，绿氧环绕，更健康，实现精神生活和物质生活的双重统一。

三、无界视野，公园地产所拥有的良好景观资源，任何一个发达国家的公园地产，都是昂贵且是快的楼盘产品。

龙湖·揽境，真正的公园资产

纵观兰州，深居西北内陆，公园覆盖率较低，根据《2020中国绿色城市指数TOP50报告》显示2020年兰州人均公园绿地面积仅13.9㎡，排名全国第46位，因此，兰州生态公园的价值极其稀缺。

城市公园的意义愈发重要，公园地产的价值就愈发凸显，也愈发的稀缺和无法复制！也正是由于这样，与兰州主城约400亩城市生态公园一步近享的龙湖·揽境，破局而出。约400亩城市生态公园（一期已建成），整体绿化率达到了90%以上。未来其“湖底观光隧道”、标志性建筑“百合追月”等规划无疑让该公园成为兰州主城地标性新城绿心。

可以畅想，在龙湖·揽境，清晨开窗见景，自然绵延，清风净氧包围，徐徐晨跑途中，美景开启一天的美丽心情。龙湖入兰州一年，快速开发4座高端精品住宅，1座天街，荣获2021年兰州房企TOP10，首次将花园洋房产品引入兰州，首座天街TOD开启24h都会生活场，首创LDK一体厅引领兰州居住方式创变，景观打造惊艳全城。至善龙湖，一年四盘，与兰州共进。

龙湖·揽境

主城芯优质 实力红盘

建筑面积约95-127㎡双公园美宅

火爆认筹中，席位递减，热势抢藏

地址：中国·兰州·彭家坪