兰州待建地铁要凉?地铁一号线恐成兰州轨道交通"绝唱”

兰州房小狐 2018-07-19 15:17:46
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地铁是每一个城市身价的体现,是每一座城市都想拥有的。2012年6月9日,经国务院批准,国家发改委正式批复了兰州市轨道交通建设规划。兰州由此成为西北第二个、西部第七个拥有轨道交通的城市。

地铁改变生活,最直接的莫过于地铁一线商业,地铁沿线物业就是吸纳了地铁创造的价值而身价倍增——国际大都市的地铁沿线物业价格至少高出其他片区同水准物业50%以上。地铁这条汇聚资本的“财富金线”,促使了沿线商业和住宅等物业市场重新洗牌,市场潜在价值不可估量。

所以说,地铁是每一个城市身价的体现,是每一座城市都想拥有的。2012年6月9日,经国务院批准,国家发改委正式批复了兰州市轨道交通建设规划。兰州由此成为西北第二个、西部第七个拥有轨道交通的城市。

但今年的《关于进一步加强城市轨道交通规划建设工作的意见》中,发改委对申报建设地铁城市的地方政府预算、GDP的要求,提高到了2003年规定的3倍。同时,严控地方债务,增加了政府债务率指标。在此政策下,共14个城市地铁项目被冻结,兰州在列

而7月13日,“中国政府网”又公布了“国务院办公厅关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见(国办发〔2018〕52号)”的全文,宣布全面提高建设地铁、轻轨的门槛。

地铁方面要求申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入应在300亿元以上,地区生产总值在3000亿元以上,市区常住人口在300万人以上。

但兰州2017年GDP为2523.5亿元,未达到3000亿元的标准,并且一般公共财政预算收入及市区常住人口也不符合标准。

目前,兰州除1号线已基本建成外,2、3、4号线是否开/续建已成未知,这意味着,兰州地铁1号线与2号线一期工程或许将成兰州地铁“绝唱”。 在此形势下来看,现有的这两条路线周边房源抢手程度已板上钉钉,毕竟“物以稀为贵”,如果有置业打算,不妨早些下手。

(△兰州地铁1号线路示意图)

兰州地铁一号线周边热盘:

待定

七里河西津西路原兰石厂(兰州西客站北侧) 查看地图

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七里河柳家营十字西北角 查看地图

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七里河马滩文化岛内(T188#道路以西、S183#道路以北) 查看地图

2018年04月22日 70年

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天曜88

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14900元/平方米

七里河西津东路88号(原兰州市第二工人文化宫) 查看地图

2017年08月13日 70年

二居 三居 四居 |90-170 m² 全部户型

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待定

七里河西津路七里河桥头(甘肃省博物馆东侧) 查看地图

暂无 70年

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9600元/平方米

西固中路与牌坊路交接处(蓝天玻璃厂斜对面) 查看地图

2019年07月 70年

一居 二居 三居 |78-136 m² 全部户型

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西固新城区崔家大滩(深安大桥南侧) 查看地图

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七里河地铁一号线深安大桥南站(七里河深安大桥南侧) 查看地图

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一居 全部户型

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城关东岗东路109号(甸子街以南,东岗立交桥西南方向) 查看地图

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城关东岗东路兰州三十二中对面(地铁1号线首发站焦家湾站) 查看地图

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待定

城关东岗大桥西南侧 查看地图

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11999元/平方米

城关东岗东路时代伟业小区对面 查看地图

2018年06月15日 70年

一居 二居 三居 |60-138 m² 全部户型

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17500万元/套

城关东岗东路东瓯国际儿童城西侧 查看地图

2017年11月16日 40年

暂无 全部户型

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