万科城“建校”了,仅仅是利好那么简单吗?

就在上周，兰州万科搞了件大事——与西北师范大学达成了战略合作。

【签约仪式现场图片】

校名暂定“西北师范大学兰州万科城附属学校”——请注意，是西北师范大学直接与万科城合作。

既不是普通的洽谈学校资源挂牌引入，也不是洽谈某所中小学来楼盘附近开个分校，而是西北师范大学——省部共建、国家西部地区14座重点学校之一的资源，结合头部房企万科的硬件设施建设和运营能力，为万科城量身定制的九年一贯制学校。

这种模式，放眼兰州，可谓首开先河。

相同的模式可参考的是：上海复旦万科双语学校、深圳梅沙书院。前者在一线城市的丰富教育资源中口碑也是上佳，后者在全市私立高中排名中位居前三名。

【两所学校的资料照片】

目前通过官方渠道可以了解到的信息是：暂定2021年开工，2023年9月开学；学校用地面积约87亩，预计建筑面积2.5万㎡校舍；目前方案初步规划72个班(小学48个班，45人/班，初中24个班，50人/班），建成后可容纳约3000名学生。

将由西北师范大学派遣本校团队提供教育教学管理，师资优先招聘西北师大优秀毕业生，同时以高于兰州市场上普通薪资水平的条件招收教师，并严格选拔，上岗前均将派遣至西北师大进行专业教育教学培训。

而向来强调自己是做“房地产+”，强推城市生态链条打造理念的万科，必定也要撑起自己在兰州首开的门面。据说学校预计总投资约2亿元。

兰州一流名校，名额预定了。

【万科城俯瞰图】

对已经入手万科城的业主来说，这当然是个天大的利好消息。据官方披露，学校将优先面向万科城业主进行招生；学校将严格按照国家法律法规进行收费。

不仅是菁英学府，还离家近，性价比也可以保证，可以说许多年轻购房者较大的烦恼——下一代的教育问题，就此解决。

近几年，兰州迎来了一轮势头汹涌的城市扩张期，扩张的同时也意味着资源需求的扩大，其中教育资源更是重中之重。兰州文创城板块，从最初的“零基础”开发，到如今各大品牌房企上山，各大配套逐一落实，其口碑早已在城市中不可同日而语。可以想见，学校落成后，又有区域不限购政策和更有竞争力的低购房门槛加持，像万科城这样的项目，甚至可以说相比安宁区“山下”的一些楼盘，对购房者来说更具备显著优势。

文创城价值看好，其中万科城项目的表现尤其突出。基本面上的产品力打造一贯以往，对于配套设施打造也是不遗余力，其价值空间势必指向上升的势头。

而相应地，不管是区域不限购的政策利好，还是首付2成起的优惠门槛，都为购房者提供了一个优质的入手机会。从市场需求规律来判断，留给有先见的购房者的时间，可能也不会太多了。