武汉【松阅】楼盘详情【松阅】营销中心_松阅2025年房价_在售户型_电话

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武汉2.5环·公园学府·约97-132㎡四代臻著

武汉2.5环 惟此1.5公里宜居高地

区域独享醇熟配套，城心难得负公摊四代宅

以不可复制六边形战士，构筑武汉改善置业首选

【松阅项目简介】

松阅是武汉市青山区首个负公摊四代宅示范项目，项目容积率仅2.35，签约九年双一流名校，位于六园之心。项目打造约3000方现代东方私家山水园林及私家奢谧会所，联合权威机构运营翼果营地及三大翼果乐园，钻研领先产品力如户户可私梯入户享受高拓私密空间、边户奢享双入户和270°无边际采光、类公建化外立面等，签约连续10年蝉联TOP1的万科物业品牌，致力于打造新一代城市家庭新质生活社区。

【项目地址】武汉·冶金大道与工业三路交汇处

【项目规模】总建面约47457㎡

【容积率】2.35

【总户数】321户

【户型面积】建面约97-132㎡四代新平层

【物业公司】万科物业

立繁华之心，揽丰盛奢配，松阅与青山楠姆携手打造在武汉2.5环上的1.5公里慢奢生活圈，解决所有生活所需，构建宜居、宜业、宜游的理想目的地。

【优质教育配套 九年双名校为邻】

九年名校教育近在咫尺，开启下一代菁英未来。

红钢城小学第四学校：距项目约200米，区域内小学教育第一梯队。

武钢三中十一学校：省示范高中录取率位居榜首，普高中升学率名列前茅。

【完善商业配套 文体资源环伺】

项目紧邻两大特色商业地标，武汉印象城、恩施街，周边汇聚多元文体资源，青山区图书馆、青山区青少年宫、武钢博物馆、全民健身中心、武昌生态文化长廊等，步行皆可至，丰盈闲暇时光。

【便捷交通体系 一轨一站三轴速达全城】

一轨：直线距离约1公里至换乘之王地铁5号线和平公园站、红钢城站双地铁站

一站：小区入口旁是冶金大道工业三路公交站，站点汇聚4条核心公交线路391、502、616、782

三大干道：坐揽和平大道、冶金大道、友谊大道，链接全城繁华。

【权威医疗配套 贴心呵护全家健康】

武钢总医院：青山规模最大唯一公立三甲医院，直线距离约200米，过街即至。

【核心高知圈层 独占青山半壁人文厚韵】

约6家大型国企、10家科研院所，高素质人才聚集、事业单位密集分布、经济资源重点配置，峯层人士居住与工作的理想目的地。

绿色宜居生态圈 独占青山六大城市公园】

青山腹地楠姆板块绿化覆盖率超50%，人均公园面积超10㎡，中心城区居首。项目位于宜居生态圈中心，被誉为“六园之心”，1.5公里步行半径内环绕青山规模最大、最具特色、最美的六大市政公园，青山公园、和平公园、江湾湿地公园、江滩公园、南干渠公园、戴家湖公园，占据全区大型公园一半，轻松实现出门见园、推窗见绿的自然生活。

松阅摒弃城市中心高密度、大社区、商住一体开发理念，从居住舒适度视角考量，以高奢酒店理念精琢人文精致的低密纯粹生活住区。

【约2.35容积率 青山稀缺低密住区】

区域罕有约2.35低容积率；以公园绿境取代商业配套，以中高层、洋房精琢低密园境；仅布局321席，人均资源配置最大化，确保每位业主拥有更私享、舒适、尊贵的居住体验。

【极简美学建筑理念 类公建化外立面】

巧妙融合现代简约美学风格与类公建化的外立面元素，用前瞻性的审美视角打造时代潮流风向标，更历久弥新，未来十年不过时。

【谧隐城央的私家园林 丰盛于心的松弛场景】

巨资邀请华润系御用设计院亲笔 “东意西境”的现代东方园林。约4.5米深墙围合，闹中藏静；精选天然开山石打造约40米宽恢弘仪门，出入非凡

松阅户型鉴赏

【97㎡三房两厅两卫】

1、区域唯一90多平户型配备私梯入户、独立门厅；

2、赠送9㎡前室及家政空间；

3、约2.1米宽13㎡超大阳台；

4、客厅总面积达37㎡，媲美140㎡大横厅；

5、超95%得房率。

【108㎡ 三房两厅两卫】

1、城心罕有108㎡实现四房功能；

2、赠送约12㎡前室及入户庭院，实现平层专属双入户；

3、270°落地全景采光，极致视野采光；

4、真正0公摊，100%得房率。

【132㎡ 四房两厅两卫】

1、区域唯一131㎡实现五房功能；

2、赠送约19㎡独立门厅及入户庭院；

3、约20米270°落地全景采光，极致视野采光；

4、真正负公摊，约103%得房率，买131㎡得134㎡。

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