全球出现2008年以来较大房市泡沫

楼市资讯速报 2021-06-18 08:49:40
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

数据显示全球房价正持续上涨,达到2008年金融危机后的较高水平。新西兰、加拿大和瑞典被认为是当前房价泡沫较大的国家,英、美等国的房价泡沫风险也在迅速上升。

彭博社15日报道称,数据显示全球房价正持续上涨,达到2008年金融危机后的较高水平。新西兰、加拿大和瑞典被认为是当前房价泡沫较大的国家,英、美等国的房价泡沫风险也在迅速上升。

彭博经济研究部门综合统计包括房价租售比、房价与个人收入比等五项指数,以此衡量一个国家的房产泡沫状态。根据较新数据,很多国家房产价格都在趋向“泡沫警报”,且程度是2008年金融危机以来未有的。在泡沫程度方面,新西兰、加拿大和瑞典排名全球前列,英国与美国紧随其后。根据美国全国房地产经纪人协会较新统计,今年4月美国房屋销售中间价同比大涨19.1%,监测的美国183个大城市中,99%的地区房价在今年一季度上涨,其中89%的地区房价上涨超过10%。

关于全球房价上涨原因,经济学家内吉·沙称,多种因素正在支持全球房价迅速上涨,乃至达到近十年较高水平。这些因素包括创纪录的低利率、空前的财政刺激、有限的住房存量、对全球经济强劲复苏的预期等。由于疫情在家工作的劳动者需要更大空间,一些国家政府向购房者提供税收优惠,这都在刺激购房需求。

内吉·沙表示,即使风险指针正在上升,但各国宏观审慎政策总体到位,目前引爆房价崩盘可能性并不大,但需要警惕未来风险上升趋势。

在全球房产泡沫化加剧情况下,中国房价仍保持基本稳定。中国指数研究院较新发布的《百城价格指数报告》显示,5月全国100个城市新房均价环比上涨0.34%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。今年以来,中国一些地方针对楼市的调控政策密集发布,市场监管加码,对房价产生直接影响。

更多兰州新房兰州房产兰州房价尽在搜狐焦点。

11861元/平方米

售罄 公寓

城关甘肃省兰州市城关区拱星墩街道筑梦苑 查看地图

暂无 暂无

暂无 全部户型

400-156-0036 转 338810
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有3人报名
立即报名

 

14700元/平方米

在售 普通住宅 板楼 塔楼

城关城关区鱼池口段家滩路509号 查看地图

2021年下半年 70年

二居 三居 四居 |104-158 m² 全部户型

400-156-0036 转 417104
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有18人报名
立即报名

 

13890元/平方米

售罄 公寓

城关七里河-小西湖-临夏路11-13号 查看地图

暂无 暂无

暂无 全部户型

400-156-0036 转 339915
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。