【中海云缦源境】天府总部商务区低密华宅,中海执笔绘就一境云缦生活-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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由中海地产与成都天投联袂钜献的中海云缦源境，坐落于天府总部商务区核芯板块，是一座容积率仅2.0的低密宜居社区。项目精心规划7层洋房与15-17层小高层，产品纯粹。项目不仅享有双TOD枢纽、地铁6号线的立体交通网，更坐拥863亩法务岛生态绿廊，周边商业、医疗、教育资源丰盛，旨在城市繁华之中，为成都敬献一处兼具生态诗意与都会繁华的品质居所。

01 核心地段与价值——占位城市未来核心，坐享发展红利

项目占据天府新区总部商务区核心位置，板块作为城市发展的战略高地，汇聚了顶级的城市资源与前沿规划，坐享政策红利与发展先机，奠定了项目极高的资产价值基础。

立体交通枢纽：坐拥“四横三纵”立体路网，快速接驳全城。更享双TOD（昌公堰TOD、青岛路TOD）与地铁6号线的轨道红利，出行高效便捷。

全维优质配套：短程生活圈内，华西天府医院、四川省第二人民医院等顶尖医疗资源环伺，健康无忧；香山K12教育体系、成都市实验外国语学校等名校林立，书香氤氲。

城市绿肺环抱：项目紧邻规划中的863亩法务岛生态绿廊，内含多个主题植物园与3公里滨水步道，将城市繁华与自然静谧融为一体，实现真正的公园居住理想。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【中海云缦源境】售楼部官方电话：028-64512850 ）

02 项目规划与设计——央企中海匠心著品，定义低密舒居生活

中海云缦源境由品牌央企中海地产匠心打造，总占地约93亩，整体规划为21栋低密建筑，仅871户，营造出纯粹、宁静的社区氛围，体现了对高品质居住生活的深度理解。

低密纯粹社区：项目整体容积率仅2.0，产品形态纯粹，均为7层洋房及15-17层小高层，楼栋间距开阔，保证了良好的采光与视野。

高实用率设计：项目户型设计精妙，得房率高达79%-84%，在同等建面下，能为居者创造更多的可使用空间，极具性价比。

精装品质交付：项目带装修交付，精装标准约2950-2990元/㎡，由中海精工体系打造，省心省力；未来由金牌“中海物业”提供服务，物业费为3.58元/㎡/月，保障社区历久弥新。

03 社区配套与资源——内享静谧外揽繁华，全维生活触手可及

项目不仅坐享外部丰盛的城市资源，更致力于在社区内部构建一个功能完善、充满活力的生活场，满足全年龄段业主的日常生活与休闲需求。

全龄活动空间：社区充分利用约35%的高绿地率，规划有多主题的园林景观与公共活动空间，为家人散步、孩童玩耍、邻里社交提供理想场地。

便利生活服务：依托中海成熟的社区运营经验，项目将构建便捷的内部生活服务体系，满足业主日常所需，营造安全、友好的邻里氛围。

金牌物业服务：引入行业标杆的中海物业，未来将提供全天候的安防、精细化保洁、设施维护及温馨的客户服务，守护每一位业主的宜居生活。

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04 主力户型解析——全系产品精准覆盖，满足多元家庭所需

项目当前主力在售1、2号地块的多栋楼宇，产品线清晰，涵盖从刚改到改善的多重需求，以下为全部在售户型的详细解析。

建面约100㎡三房两卫 (B1/B2户型)

此户型为2梯4户设计，布局紧凑高效。三房两厅两卫的全明格局，功能分区明确，满足三代同堂或二孩家庭的基本居住需求，是入住核心区的优选门槛户型。

建面约100㎡三房两卫 (A户型)

同为约100㎡面积段，此户型可能在不同楼栋或位置上有所差异，但均保证了三房两卫的完整功能。动静分离的设计，为主人提供了私密与宁静的居家环境。

建面约103㎡三房两卫 洋房 (C户型)

此为稀缺的7层洋房产品，采用1梯2户的尊享配置。作为洋房户型，其居住舒适度更高，通常享有更优的采光、通风及视野，得房率表现突出，品质感更强。

建面约112㎡三房两卫 (D户型)

此户型多为13-17层的小高层，2梯2户设计，私密性佳。宽敞的横厅布局或阔绰的房间尺度，拓展了居住的舒适感与空间想象力，是追求品质三房的改善之选。

建面约132㎡四房两卫 (E户型)

此户型为项目的旗舰产品，分布于17层小高层，2梯2户。四房两厅两卫的格局，充分满足了多人口家庭或需要独立书房、兴趣空间的高净值人群需求，尺度阔绰，彰显大家风范。

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