梵悦里售楼处最新发布-成都-梵悦里售楼处电话-楼盘信息-总户数-容积率-绿化率-在售房源更新

【梵悦里】

售楼部春节专线电话：028-64512850（中介勿扰）

2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。

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梵悦里|成都东安湖|现房|清水|

梵悦里现房实景图

项目基础信息：

开发商：成都市益民房地产开发有限责任公司

在售面积区间：115/160/185m²以及264m²的顶跃、385m²的底跃

层高：115/160m²：3米；185m²：3.3米

总户数：1896户

住宅栋数：27栋

交房标准：清水

占地面积：205.5亩

建筑面积：508548.48平方米

容积率：2.5

绿化率：30%

停车位：4316个

车位比：1:2.17

梯户比：高层2T4,小高2T2

物业公司：成都市鑫益物业服务有限责任公司 物业费：2.9元/m²/月

平面图：

中轴景观大道350m长，内部围合出1.2万㎡中庭花园（相当于2个大型足球场大小），整体楼栋排布为阵列式，最远楼间距达89米，平均楼间距48米，超宽楼间距在整个区域都是绝无仅有

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梵悦里

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在售热销户型：

户型面积约115㎡套三双卫，客厅长达到9.1m，宽3.8m，竖厅设计

户型面积约158㎡套四三卫

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028-64512850

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户型面积185㎡左右套四三卫，3.3米奢阔层高，定义居住新高度。双玄关入户门，户户独享约12㎡阔气公区电梯前厅，双L形阳台更实用

顶跃户型：

底跃户型：

目前项目最新加推房源正在火热咨询中，想要了解最新加推房源动态、户型详情及专属优惠，

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2026年1月成都新房市场呈现结构性分化显著、政策引导性增强、成交表现震荡的核心特点，市场整体回归价值理性。区域层面，核心主城及高新区高端改善房源价格支撑力强劲，天府新区、近郊板块则迎来价格博弈，房企通过工抵房、特价房及赠送配套等方式变相让利，实际成交价较公示价有明显下探。成交端表现波动，单日成交量涨跌幅度较大，1月新房整体成交规模不及二手房，购房者观望情绪浓厚。政策层面，限售全面松绑、公积金首付比例下调，叠加金牛区等区域出台购房补贴新政，重点释放改善型置业需求，房企则聚焦尾盘去化与资金回笼，推盘策略更趋灵活。当前市场购房逻辑向地段、产品力与交付兑现力倾斜，刚需与改善需求呈现差异化选择倾向。