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开发商：华侨城和中铁建双央企联合打造；

项目产品：洋房+叠拼；

总户数：1102户；

梯户比：洋房、叠拼1梯2户，大平层1梯1户；

项目占地：136亩；

拿地时间：2021年9月；

交房时间：2024年6月；

容积率：1.52；

绿地率：31.5%；

停车位：1449；

物业费：洋房3元/㎡，叠拼4.5元/㎡；

物业公司：中铁建物业；

装修标准：洋房2000元/㎡，叠拼和大平层清水交付；

楼层：洋房8层，叠拼3层（第3层是大平层）；

层高：洋房2.95米，叠拼3.2米（负一楼层高5.1米，面积78平）；

朝向：主要是南北朝向；

楼间距：26-29米；

叠拼一楼花园面积：33-200平

双央企华侨城与中铁建强强联合，造城专家和豪宅专家重新定义居住品质

主城区被北湖公园环绕，享受家就在公园里惬意生活环境，下楼方可到达湖泊

主城三环稀缺8层105～136平真洋房

独有三层叠拼打造极致尊崇感

千亩湖居、国际熊猫基地双IP，将是向世界展示的窗口

全市首批启动建设的25个未来公园社区之一，北湖未来公园社区预计将于两年内完成生态景观打造，三年内首期全面建成投运。

产业优势：北湖未来公园社区突出大熊猫和北湖生态双IP，将文创会展、国际度假和国际商务作为主导产业，着力塑造产城融合、职住平衡、功能集成、场景互动的产业型未来公园社区。

开发空间：北湖还有大量可开发用地和场景承载。据悉，该片区土地储备充足，征地拆迁基本完成，可开发建设用地206公顷，具备打造未来公园社区的承载空间。

交通牵引：北湖三横两纵三轨的交通配套已趋近全面成熟。根据成华区深入实施“中环牵引、纵横联动、组团优强”发展策略，三环路、蜀龙大道、成华大道、成安渝高速等几条横纵交错的主干道，合力形成的综合交通枢纽。

成都华侨城和中国铁建地产两大实力央企引领居住革新。华侨城集团37载发展至今，积极践行文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略。中国铁建地产，组建于2007年3月，隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品“为品牌主张，不断创著品质卓然的匠心人居。

交通：

紧邻龙青路，熊猫大道等主干道，交通便捷；

距地铁8号线二期（已获批）北湖东站约1.2公里，32号线（规划）鸭子池站约0.8公里。

随着多条地铁线路的规划实施，以及环北湖交通网的打造通车（已完工未通车），区域交通将得到进一步提升。

景观：

西侧，东侧，北侧为北湖湿地公园湖面及长3.3km的环湖绿道（以慢行交通为主，兼具生态、休闲、体育、文化等功能） ，距熊猫体育公园约500m。

商业：

临靠上古天地商圈，距星悦广场1.8km，距中国铁建北湖国际城商业街区约1.3km。医院：距离成都市成华区第七人民医院约1.9km。

教育：

项目南侧目前有配套中学在建，规划小学及幼儿园，区域内有龙潭小学，石室中学北湖校区、成都理工大学等配套。

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