成华区【中环光悦居】售楼中心电话|楼盘位置交通|最新价格查询

成都【中环光悦居】销售中心电话：028-87788752（中介勿扰）

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【项目基础信息】

【中环光悦居】

由四川省物流产业股份有限公司倾力打造。

项目坐落于四川省成都市成华区二仙桥东路60号。

整体规划上，容积率为4.5 ，绿化率达20%。

小区配备365个车位，梯户比为3T8户，总户数192户，总楼层共28层。

产品面积为73㎡，朝向朝南。

物业费为2.8元/㎡，

交房时间定在2023年9月30日，产权年限为住宅70年，

由保利物业提供专业服务。

【交通配套】

构建了三横三纵多轨道的立体交通网络，能够无缝衔接，让您快速畅达目的地。

“三横”包括中环路、二环路、三环路，这三条横向道路贯穿城市，为出行提供了便捷的横向通道。

“三纵”涵盖府青路、蜀龙路、成华大道，纵向连接城市各区域，拓展出行路线。

“多轨道”方面，7号线、17号线的二仙桥站与项目直线距离仅600米；

7、8号线的理工大站距项目直线距离200米。

此外，直线距离约一公里范围内还汇聚了多个公交站点，其中不乏快速公交站点，极大地方便了居民的日常出行。

【户型图】

【区域价值

1. 主城核心优势凸显：成都三环内的主城区作为城市的心脏地带，拥有不可复制的核心资源，其价值稳固且永恒。与其他区域相比，主城区房价涨幅向来显著。主城三环，土地资源极度稀缺，具备极高的保值增值能力，远非其他区域可比。

2. 成华区黄金改善地段：项目择址文旅成华，巧妙占据“东进”与“中优”两大城市战略的红利地带。这里坐拥3000亩成片开发区域，无疑是未来十年主城改善的黄金区域，发展潜力巨大。

3. 东中环崛起成新中心：成都呈环状发展，尽管城市范围不断拓展，但以天府广场为圆心的三环以内始终是城市核心。随着大环线快速通道和7号线的通车，城市生态圈核心进一步稳固。东2.5环继攀成钢之后，成为2.5环黄金居住轴线上又一高端住区。相较于陈旧的一环、饱和的二环，中环正逐渐成为城市新中心。

4. 中央文化区核心所在：在成都，以东郊记忆为核心的文创群落构成了中央文化区。近年来，成华区秉持“成于中优，华在文商”的工作主题，大力推动以东郊记忆艺术区为示范区的 “现代商贸、文化创意、都市旅游”融合发展。成华区的商业核心历经变迁，从东大路到建设路，如今逐步向东郊记忆板块转移。

本案所处的二仙桥 - 八里庄板块，是政府规划“两轴一核三组团”的核心区域，也是成华区未来居住氛围浓郁、文创底蕴深厚的“东郊记忆产业生态圈最后一公里”

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