兰州城西发展马力足 这10个新盘你确定不看?

最近活跃在兰州房地产市场的新盘不多，在这些项目中城西的项目却占据了大半江山。

金茂外滩（银滩金茂广场）一期1#楼、3#楼、7#楼建面约94-182㎡户型房源现已五证齐全在售中，均价10800元/㎡，现在购房立享单价直减666元优惠。预计于2018年6月交房，住宅面积95-180平米2-4居室。

金茂外滩毗邻地铁一号线马滩站，项目位于T188＃道路以西、S183＃道路以北。分两期开发，一期为1～8号楼和一个7层的商业综合体“星”，2期配套有写字楼、酒店及大型购物中心。小区内配备天文科技馆、屋顶农场、屋顶夜跑公园、室内冰场、巨幕影院、星空剧场、复合超市，创兰州人居体验式配套服务。

小区配套一期商业以星空为主题，二期的商业以海洋为主题，连廊连接一、二期，畅享体验式购物。一期的商业地下两层，地上六层。除了大型综超、潮流百货、时尚餐饮以外还有符合星空主题的大型天文馆，包括在顶层七楼是一个大型露天的生态农场。

兰天国际广场位于兰州市七里河区南滨河中路与七里河北街交叉路口,地处西站商圈滨河风情线，毗邻小西湖商圈，是连接兰州市各大商圈的纽带。西北面紧靠黄河。

兰天国际广场规划全河景智慧办公大厦，设计9米挑高精装入户大堂，双银LOW-E中空玻璃幕墙，将签约仲量联行物业，打造智慧楼宇系统、智慧停车系统、智慧门禁系统、智慧会议系统、智慧能源管理系统、智慧物业系统、智慧餐饮系统、智慧安保系统八大智慧系统，更拥有全智能办公方式、共享顶配会议室，优化企业资源、企业会所会客区专属待客之道、创意休憩站、运动健身吧、B2B&B2C电商平台、CEO大讲堂。

项目为涵盖智慧服务型写字楼、公寓式酒店、餐饮娱乐、休闲业态等为一体的综合体建筑。

兰天国际广场建面约33-1500㎡写字楼即将开盘，写字楼总高24层，标准层高3.9米，灵动空间可自由分割组合。

幸福家园3期（幸福家园`玥珑城）位于兰州市安宁区莫高大道与建宁西路交汇处东南角。总占地约122亩，总建面约30.6万㎡，容积率3.5，绿地率30%左右,规划车位1996个（地上14个，地下1982个）。

幸福家园3期由17栋住宅和2万㎡商业组成，分别为1-17号楼,面积区间80-122平米，均为两梯四户，总高22-33层不等。一期首批推售6、7、8、9幢，共计504户。

幸福家园3期设计了2个人行出入口，主入口位于17幢东侧，次入口位于5幢旁边，合理的出入口设计保证业主便捷的出行。3个地下车库入口分别紧邻3条主要道路，分别位于建宁西路、桃林路及莫高大道，人车分流设计，保证老人和小孩安全的同时也较少汽车尾气的排放。幸福家园3期自身商业裙楼环绕，7幢西侧项目配套1500平米左右的新加坡品格国际双语幼儿园。

幸福家园3期在规划设计上采用了围合式布局设计，在保证超大楼间距同时，也打造两轴三点一花园的传统中式景观设计。景观主轴位于小区主入口，从沿街商铺延伸至8、9号楼下，与此同时小区次入口的景观副轴延伸贯穿至小区东西向。

荣光崴廉公馆已开启诚意登记，主推2#楼和5#楼，面积区间为104-135平米2-3居室全明户型即将开盘。荣光崴廉公馆2#楼分为两个单元，2梯4户设计，总高43层；5#楼分为两个单元，2梯4户设计，总高42层。

荣光崴廉公馆位于兰州安宁区费家营成熟商圈北侧，周边有北环路、万新路、学府路等多条城市主干道环绕，毗邻BRT快速公交以及地铁2号线费家营站（规划中）。采用窗式新风系统来适应西北地区的沙尘污染，还采用了适用于别墅外立面的干挂石材以及有自洗能力的水性真石漆外墙，指纹密码锁、人脸识别保证住户安全、螺旋式静音管消除噪音智能科技系统保障小区业主的安全。荣光崴廉公馆二期由三栋地标级超高层以及1.5万方的商业体组成。其中A、C两栋为约248米和233米的摩天LOFT公寓，B栋则是由超5A甲级写字楼和5星级酒店组成的约277米摩天大厦。

保利领秀山4期建面约60-120㎡ 1-3居室新品住宅正在登记中。

保利领秀山位于安宁区金牛街北侧，距离安宁核心区域3公里，占地面积约3500亩，建筑面积450万平方米。打造80万㎡生态景观带，涵盖马术公园、高尔夫公园、亲子公园、休闲公园、生态公园、文化公园、体育公园、爱情公园的8大主题公园。（其中马术公园和高尔夫公园已建成投入使用），周边还有安宁滑雪场、天斧沙宫地质公园、仁寿山公园、大青山生态公园等。保利领秀山40万㎡商业中心—保利·尚街已建成。领航中餐厅, 思泊湖牛肉面, 梁肘子餐饮、乐旺超市、中国建设银行等大商业配套也已陆续入住。

嘉盛宁和园位于安宁区孔家崖路南侧，西接万新南路，南邻银滩黄河大桥。项目整体占地14233.3㎡，总建面积86800㎡。容积率4.5，绿地率达到30%，配套有348个停车位，车位比达到1：0.8。小区内部由两栋高层组成，户型面积区间94-162㎡2-3居室。1#楼配套三层底商，2#楼配套两层底商。小区内部还配套一个商业中心（一层：咖啡吧、生活超市、街区银行、精品餐饮等；二层：儿童培训中心、休闲书吧、人文茶楼、美容会所、餐饮等；三层：主题式影院；四层：美食广场、健身房、天台运动场、露天休闲区）。

嘉盛宁和园地处在三滩开发区迎门滩板块，距离地铁1号线迎门滩站400米，距离地铁2号线费家营站约900米。小区内配备有智能门禁、智能安防等科技化的安防设备，为小区业主提供充分的安全保障。园区内实现人车分流，保证业主出入安全。内部采用轻中式园林景观设计风格，以带有中式元素的道路，景观和小品点缀为主，辅以搭建儿童专属游艺区，创造宁静而优雅的院落文化体验。

安宁公馆地处安宁莫高大道东侧、省妇幼保健院北侧。项目西侧为莫高大道，南侧是T511号规划路及地铁二号线崔家庄站（待建），东侧为刘家堡广场，北侧是蓝科路。项目地处安宁西发展区域，中海广场对面，紧邻北京实验二小、安宁区公交总站等教育、公共设施配套。

安宁公馆绿化率46%，整个项目310户，自身配套约2.4万㎡的商业、写字楼一栋,住宅3栋，3米层高，挑高6米入户大堂，同层排水系统、新风换送系统、私家电梯入户，独立餐厅和衣帽间，小区配有四季恒温8泳道游泳馆、480个地下车位，保障停放车辆的问题。安宁公馆位于中海广场斜对面。安宁公馆营销中心已开放，可前往了解项目信息。目前住宅已动工，面积区间为98-193平米（建面），目前交5千抵2万，正在预约登记中，2018年年底或将交房。

甘肃建投地产百郦湾位于南滨河路深安黄河大桥向西300米，占地面积约12万平米，总建筑面积约35万平米。容积率3.0 。规划有住宅及沿街商业、酒店办公、学校三大板块；涵盖10栋英伦风格板式高层及英伦风情商业街；36377.3平米国际酒店、2万平米写字楼；同时还将签约引进国际幼儿园和知名小学，满足业主子女教育需求；写字楼及酒店顶层建设有天幕泳池，云顶健身会所等高端配套。项目设计10米挑高大堂，较大楼间距约200米，人性化分区620米健康跑道。2.2万平米景观展示区、4万平米中庭园林以及12大主题景观。

甘肃建投地产百郦湾依兰州稀缺的黄河风情线而建，为了保证户户都能够享受河景及充足采光，楼位排布正南正北，较大楼间距近200米。五重园林设计，绿化率高达50%以上，英伦主题公园、高尔夫果岭，将住宅组群与景观环境融为一体。户型设计秉承“一生之宅”的设计理念，以85—140平米为主打造户型，满足人生不同阶段的居住需求。目前项目一期开发中，有1#-10#十栋高层住宅，其中1-6#楼规划33层，7#楼规划30层，8-9#楼规划29层，共1460户。星级酒店，小学，幼儿园。

兰州盛达广场（G1026号宗地块）位于安宁区银滩大桥北岸西侧，湿地公园对面。总占地120亩，建筑面积45万平方米。规划建有一栋186米的超高层写字楼与LOFT公寓，6栋高端河景住宅，近15万平方米的大型商业，其中有5万多平的商业步行街和1.6万多平米的地下大型超市以及大型空中花园和全新信息化配套设施。

项目位居安宁经济开发区的核心地段，紧据地铁1号线，北邻海关，南临40里黄河风情线、800亩湿地公园、华夏人文始祖园，西临阳光怡园，东靠银滩大桥。地下一层和地铁站相对接，建设体量大，业态齐全。项目以3：7国际惯性业态配比模式为宗旨，规划了大型购物中心，建成集商业广场、高端写字楼、品质居住、文化体育娱乐、时尚美食广场及大型艺术主题步行街等6大高端功能于一体的大规模安宁河景城市综合体。

兰州盛达广场规划有四条商业风情街及两条观光内街，并设计双向车道使项目与湿地公园无缝连接，以聚集商业街的客流、人气。商场内部规划有大型的IMAX影院、健身房、儿童乐园等体验式娱乐业态；商业顶层设有大型的空中花园；金街设有书城、社区便利店、餐饮、咖啡厅等不同风格的品牌店，打造集吃、喝、玩、乐、游、购、娱为一体的城市生活新主场。

兰州盛达广场规划住宅11万平，商业7万平，金街5万，超市1.7万，写字楼6万平。

近几日万科频发朋友圈造势，10月底兰州各大媒体代表赴昆明参加媒体见面会。

兰州生态文创城位于兰州市安宁区和皋兰县交界处，依照国家的“一带一路”战略部署，利用周围人文资源和区位交通优势，按照“生态宜居城、文创集聚区、科技创新谷”的理念进行规划建设，规划总占地面积12.3平方公里，人口规模15万人。未来规划包含生态居住、风情商业、科研教育、综合医院及养老、旅游休闲、创业硅谷等多个板块，将打造成为中国西部丝绸之路上拥有全生命周期居住系统的标志性生态文创新城，兰州优质生活的栖息地。万科城就地处这个片区，但截至目前详细信息暂未公布。

注：以上所提及的面积均为建筑面积。