预测:5年内 西固区很难再有这样的现代商业综合体了!

兰州搜狐焦点 2018-03-02 19:26
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文如标题,通过这段时间大量的数据整合,小编做了一个大胆的预测:至少5年内,西固区应该不会出现大型的商业体项目。 ps:洽谈中欲落子西固的万达项目除外(但目前无任何实质进展)

文如标题,通过这段时间大量的数据整合,小编做了一个大胆的预测:至少5年内,西固区应该不会出现大型的商业体项目。

ps:洽谈中欲落子西固的万达项目除外(但目前无任何实质进展)

我们都知道,一个项目的落地要经过拿地—获批建设—获预售证—销售—开业/入住等流程,如果是由有经验的开发公司来操作,一切顺利的话也需要3-5年左右的周期。

据搜狐焦点网统计数据,自2016年起,西固区便鲜少有土地供应,2017年供应的千亩土地中更是多半为公共设施城建用地,商住用地供应少之又少。2018年,除兰州建投竞得了59亩商品住房用地外,西固区至今未有任何土地成交。

土地稀缺!商业用地稀缺!!成熟商业体更是稀缺!!!

目前,兰州市西固区的常住人口约36.79万人,人口自然增长率为4.46‰;而西固区距离城关繁华商业区域距离较远,人们日常逛街、消费需求很难得到满足。从目前的数据来看,短时间内西固区很难打造一个成熟的商业综合体项目,现有商业体呈稀缺性,其商业价值也显而易见。

住宅+家居mall+商业+写字楼+教育 | 兰州金城中心如何打造西固“独一家”商业综合体?

亮点1:距交通便捷地段 毗邻地铁站(项目位于中路与牌坊路交接处,东临陈官营地铁站,西接玉门街十字,交通十分便捷)

亮点2:业态丰富 足不出户满足5+2全时段生活需求(项目分为集中商业、写字楼、商品房区三大块,住宅、家居mall、购物中心、商业街、办公楼、幼儿园一应俱全)

亮点3:稀缺就是价值!自住投资两相宜!(目前西固区鲜少有像金城中心这样大体量、业态全的商业综合体项目,上文数据显示,短时间内也不会有相关商业用地的供应,可以看出项目的稀缺性,辐射西固区近40万人,商业价值显而易见)

据悉,兰州金城中心预计于今年上半年开盘面世,免费咨询电话:400-032-4608 转 201442

8400元/平方米

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2018年06月10日 70年

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西固中路与牌坊路交接处(蓝天玻璃厂斜对面) 查看地图

400-032-4608 转 201442

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责任编辑:豆书珍

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