[天府菁萃里]二期-营销中心认证电话-天府菁萃里二期楼盘详情-房价-周边配套

于成都高质量发展的新高地——天府国际生物城，一座与自然共呼吸、与健康同脉搏的生态大宅已然矗立。

作为区域内的标杆作品，天府菁萃里不仅坐拥“一江三园”的浩瀚绿意，更聚合了以华西天府医院为首的顶级医疗矩阵与成都七中领衔的菁英教育资源。

项目以约2.0的低密容积率、精装交付的品质标准与中海物业的服务护航，为城市菁英家庭构筑了一处兼顾生态宜居、健康保障与人文滋养的理想栖居地。

【核心地段与价值】

占位生物城发展心脏，坐享国家战略级红利

天府菁萃里落子于国家级战略新区——天府国际生物城的核心区域。这

里不仅是成都未来的产业高地与创新引擎，更以“人城产”融合的先进规划，构建了一个生态、生活、生产三位一体的高品质生活范本，奠定了房产的稀缺价值与长远潜力。

立体交通路网：项目周边路网发达，可快速接驳城市主干道，通过剑南大道、益州大道等快速连接主城区与天府新区，交通便利高效。

全维顶尖配套：短程生活圈内，形成了以华西天府医院、京东方医院为代表的顶级医疗矩阵，和以成都七中未来学校、贝赛思国际学校为核心的全龄段优质教育环，资源高度密集。

无界生态绿心：项目被锦江生态带、约3500亩永安湖森林公园等“一江三园”环绕，形成了城市中罕见的天然氧吧与生态屏障，实现了真正的公园在家门口。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【天府菁萃里】售楼部官方电话： 028-83516246 ）

【主力户型解析】

全生命周期产品线，承载多元家庭梦想

项目主力户型面积段从108㎡覆盖至218㎡，产品线丰富，精准匹配从品质刚改、三代同堂到终极改善等不同家庭结构的需求。

建面约108-142㎡ 三至四房 (2梯4户)

此面积段户型主打高实用性与功能性，多采用经典竖厅或横厅设计，布局紧凑高效。三房或四房两厅的配置，能够满足多数家庭对独立房间、亲子空间或书房的需求，是入驻生物城核心区的优选。

建面约144㎡ 舒适四房 (2梯3户)

作为2梯3户的中间户型，此户型通常享有更优的通风与采光面。四房两厅的阔绰格局，为主人家庭提供了更强的功能延展性，可作为三代同堂之家或二胎家庭的舒适之选。

建面约218㎡ 阔景大平层 (2梯2户)

此户型为项目的旗舰产品，采用2梯2户的尊崇配置，私密性极佳。五房两厅的超大尺度，可从容设置主人套房、子女房、老人房及独立书房、多功能室，视野开阔，彰显世家气度，满足高阶人群对空间与身份的终极想象。

【生态资源体系】

坐拥"一江三园"生态格局：锦江生态带、永安湖森林公园（约3500亩）、毛家湾森林公园、条条河湿地公园，形成天然氧吧生活圈

【医疗配套矩阵】

3公里范围内汇聚四大医疗资源：三甲标准的京东方医院（已运营）、四川省妇幼保健院天府院区（三甲）、华西天府医院（三甲），以及在建的华西国际肿瘤治疗中心

【教育资源配置】

全龄段优质教育：生物城第一幼儿园（公立）、诺博国际幼儿园（高端双语）、万汇小学（优质民办）、贝赛思国际学校（K12），特别值得关注的是已签约的成都七中生物城未来学校

【商业配套规划】

分级商业体系：已投入使用的菁萃里邻里商业（一期）、建设中二期商业体、毛家湾社区综合体（规划）、生物城凯悦嘉轩酒店（高端商务）、孵化园特色商业街，满足日常生活及高端消费需求