成都9月新房房贷利率更新_锦江【锦宸院简介】_锦宸院最新户型图大全_拨打售楼部电话→了解2025国庆买房优惠政策

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成都9月新房房贷利率最新情况：

一、LPR基准利率根据中国人民银行9月22日公布的数据，5年期以上LPR为3.5%，与8

月持平。该利率将维持至下一次LPR调整前有效。

二、商业贷款利率

首套房：最低可至LPR减60个基点（3.0%），部分银行需主动申请才能享受优惠利率。

二套房：最低利率为LPR减30个基点（3.2%），部分银行执行3.1%。

首付比例：首套和二套房均最低15%，但热门楼盘可能要求更高。

三、公积金贷款利率

首套房：5年以上利率2.6%；

二套房：5年以上利率3.075%；

首付比例：首套20%，二套30%。

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项目概况

占地面积：一期78亩（总规划126亩）

住宅总量：一期405套

容积率：1.8（低密社区）

产品类型：精品洋房（199-320㎡）、叠拼别墅（260-274㎡）

价格区间：800-1800万元/套

认筹金额：20万元

物业服务：华发物业

区位优势

全能配套

立体交通网络：多维出行体系畅达全城

六条城市主干道构成"三横三纵"路网，快速连接金融城、东大街等核心商圈；三大TOD枢纽（三圣乡/林家坝/川师）环伺，汇聚2/7/9/13/20号线五条地铁；双机场通达优势：20公里直达双流机场，50公里接驳天府国际机场。

生态资源：万顷绿肺成就公园人居

坐拥超20000亩生态绿地，相当于：

·41个浣花溪公园的规模

·4倍纽约中央公园的面积

·形成天然氧吧与城市绿肺

医疗体系：华西顶级医疗资源护航

汇聚华西医院锦江分院（在建）、华西附二院锦江院区、华西口腔门诊等顶尖医疗机构，构建全生命周期健康保障体系。

教育资源：名校云集的全龄教育矩阵

涵盖七中育才系2所、成师附小系2所，配建4所国际学校、7所幼儿园等近20所教育机构，形成K12全龄教育链。

文化艺术：西南艺术高地滋养精神

毗邻锦江文化创意产业园、许燎原现代艺术馆等艺术地标，打造集创作、展览、交流于一体的生态艺术区。

商业配套：多元消费场景焕新生活

汇聚伊藤亚洲旗舰店、华熙LVE528艺术商业街区、世茂广场等四大商业综合体，同步规划三大新建商场，满足高端消费需求。

户型鉴赏

195㎡臻装洋房

245㎡阔景洋房

248㎡奢适洋房

320㎡云端平层

260㎡下沉式叠墅

268㎡空中叠墅

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