2018开年首秀 兰州6项目争相开盘房价较低4850元/平米

2018年的排名前列个月兰州楼市共迎来6项目争先开盘，显然1月5日的兰州松绑政策对楼市有所影响，先是2018年1月13日两项目（怡景新苑二期、金茂·外滩）开盘，在1月27日、28日也就是1月的最后一个周末又有四项目先后开盘。而这些盘分别位于哪里，有什么样的优势，价格是多少呢？别着急，小狐这就慢慢道来。

开盘时间：2018年1月13日

开盘均价：11000元/㎡

开盘栋数：13号楼，14号楼

怡景新苑二期13、14#楼已于1月13日开盘，均价11000元/㎡，认购98折优惠，预计2019年年中交房。

怡景新苑坐落于兰州市黄河北，西侧为五一山森林公园、白塔山公园和正在建设的儿童公园，向南仅1000米就是河风情线（北滨河路），在其一公里的范围内，马拉松公园、市民广场、绿色公园、水车博览园、老年公园等景点左右环伺。楼下还有正在建设的S417规划路将九州和通渭路的距离进一步拉近，途径项目的8路，22路，74路，126路等多条公交线路连接城市的各个区域。周边配套设施完善，大沙坪小学，兰州十中，兰州市第二人民医院，康泰医院，市政府定点菜市场等在周围1000米内。

开盘时间：2018年1月13日

开盘均价：10800元/㎡

开盘栋数：4号楼，5号楼，6号楼

温商·金茂外滩4、5、6#楼建面约95-182㎡住宅已于1月13日开盘，均价10800元/㎡。

金茂外滩毗邻地铁一号线马滩站，项目位于T188＃道路以西、S183＃道路以北，容积率为4.0，绿化率达35%。金茂·外滩分两期开发，一期为1～8号楼和一个7层的商业综合体“星”，其中1号楼8号楼24层，2号楼32层，3、4、5、6号楼33层，7号楼为31层，面积有95平米2房，145平米3房，180平米4房。 项目结合城市综合体理念和“三滩”地区整体规划，将建成一个集商业步行街、大型现代化商业卖场、写字楼、商务宾馆、人文园林等的城市综合体。

开盘时间：2018年1月27日

开盘均价：9500元/㎡

开盘栋数：2号楼，5号楼

荣光崴廉公馆目前五证齐全，于1月27日开盘即售罄，开盘楼栋为2#、5#楼，户型建面为99-131㎡。2#楼分为两个单元，2梯4户设计，总高43层，共324套房源；5#楼分为两个单元，2梯4户设计，总高42层，共304套房源，均价9500元/㎡。项目后期将推出6#楼，户型为100㎡-135㎡，据悉6#楼将在2月4日启动认筹，详情敬请关注。

荣光崴廉公馆位于安宁区费家营北侧沿万新北路至建安路右转，项目北临北环路，南临建安路，东接学府路，西靠万新北路。整个项目总占地面积约132亩，建筑面积约67万㎡，分两期开发，一期由6幢总计24万㎡的高尚住宅——崴廉公馆，以及2万㎡的英伦风情商业街——崴廉小镇组成。一期住宅容积率2.91，绿化率40%。

开盘时间：2018年1月27日

开盘均价：4850/㎡

开盘栋数：1号楼，14号楼

绿地智慧金融城三期1#、14#楼已于1月27日开盘发售，预售证号为兰新房商预字2018第006-001号。户型建面为88-127㎡，南北通透，房源价格在5000-5500元/㎡之间。另外，项目二期仍有房源在售，起价4800元/㎡。项目F地块建面为235㎡和360㎡别墅各20套交5万认筹中。

绿地智慧金融城位于兰州新区环湖东路二号湖畔东侧，环湖而建，西邻湿地公园景观带，东侧毗邻防护绿化带，南面远眺高尔夫球场，是兰州新区大型招商引资签约的重点项目。项目占地200万平方米（3000亩），总建筑面积约460万平方米，总投资超300亿，将建设成为集金融中心、国际会议中心、大型购物中心、影视中心、会展中心、文化娱乐、物业管理服务中心、高端生态居住中心为一体的大型城市综合体。

开盘时间：2018年1月28日

开盘均价：7000-7500元/㎡

开盘栋数：C区8号楼

兰州大名城目前C区8号楼85-138㎡精装房源已于1月28日开盘，均价7000-7500元/㎡。

兰州大名城位于榆中县兰州东部科技新城定远镇园区大道，是兰州东部科技新城重点项目。兰州大名城坐拥八大城市价值，为甘肃人民打造生态、宜居、舒适、便捷的人居之城。未来规划人口将达到20万，项目汇聚市政、科技产业园、商业会展、高尚住区，主题生态公园于一城。项目自身配套完善，拥有2000亩城市森林公园，300万㎡住区景观；配置穿梭巴士（每15分钟一班）。并规划多所名校及城市级卫生服务中心。

开盘时间：2018年1月28日

开盘均价：5200元/㎡起

开盘栋数：24号楼

碧桂园城市花园97.39㎡小户型洋房已于1月28日开盘，户型结构为三室两厅一厨一卫，均价5200元/㎡。项目目前在售别墅面积为258-265㎡户型，别墅7800元/㎡起。

碧桂园城市花园位于兰州新区，距离兰州市中心城区约50公里。距新区管委会办公大楼2公里，距中川镇约5公里，距兰州中川机场约10公里。地块向北至新区管委会办公大楼的经十路已经通车。兰州新区碧桂园城市花园占地13.8万平米（207亩），建筑面积约23万平方米，绿化率35.62%，容积率1.52。项目包含三中类型的产品，其中钻石墅约488㎡-494㎡，双拼别墅约260㎡-275㎡，非毛坯洋房约81㎡-144㎡，高层花园洋房100平米以上为南北通透户型，100平米以下为全朝南户型。