【天投锦悦天成】成都天府公园城市珍藏叠墅,国企担当献映天西轴芯生态大宅-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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屹立于天府新区科学城与天府CBD双核交汇的黄金窗口，天投锦悦天成由城市实力国企天投集团旗下企业匠心筑就。项目坐落于约3800亩鹿溪河生态公园腹地，是天西高阶居住轴上极为稀缺的纯叠墅社区。仅规划11栋住宅，打造338席精装叠墅与高品质小高层，以建面约182-215㎡ 的极致空间、3000元/㎡标准精装及得天独厚的公园城市生态，为城市塔尖人物敬献一处兼具城市核心资源与隐秘栖居意境的终极府邸。

01 核心地段与价值——踞守天西轴芯留白区，执掌双核引擎与超级生态

天投锦悦天成占据天府新区发展的战略要冲，位于科学城CTD与天府CBD的融合地带。此处不仅是城市双引擎协同发展的价值高地，更是天西高端居住轴向南延伸的稀缺留白区域，集萃了城市未来与自然静谧的双重珍贵属性。

双核引擎交汇：项目地处科学城CTD与天府CBD的融合地带，无缝承接两大核心板块的发展势能与高端资源，区位价值无可比拟。

天西轴芯延伸：作为天西高阶居住轴上极为罕见的“墅”级产品，占据了城市高端居住版图向南拓展的黄金窗口，是板块迭代的先行者与价值标杆。

超级生态环绕：项目身处约3800亩的鹿溪河生态公园之中，门前即见鹿溪河，短程车程内便可抵达占地约4500亩的兴隆湖超级生态区，实现真正的“公园即家园”。

国企实力背书：由天府新区核心城市运营商——天投集团旗下企业开发，其强大的资源整合能力与国企担当，为项目的顶级规划与完美兑现提供了坚实保障。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【天投锦悦天成】售楼部官方电话：028-64512850 ）

02 项目规划与设计——公园腹地纯叠墅社区，以精工标准定义高阶生活

项目在公园腹地中，以低密、纯粹的规划理念，打造了一个仅338户的静谧社区。从建筑立面到室内精装，均以严苛的标准回应高阶人群对城市墅居的全维期待。

低密纯粹规划：项目整体规划11栋建筑，包含叠墅与高品质小高层，总计仅338户。叠墅产品采用2梯2户，小高层为2梯2户或2梯4户，确保社区的低密与舒适。

精装品质交付：叠墅产品为精装交付，装修标准达3000元/㎡并带三大件。首层配备智能化系统，全屋采用德系品牌卫浴，厨房为欧派第十代精工柜体，品质在线且省心。

隐逸公园生活：建筑与鹿溪河生态公园融为一体，实现了“隐而不避”的至高居住境界，既享城市的澎湃未来，又拥自然的宁静诗意。

高端物业服务：社区物业由专业公司提供，其中别墅物业费为5元/㎡·月，旨在以高标准的服务守护这份珍贵的公园墅居体验。

03 社区配套与资源——坐拥华西天府医疗，举步尽享城市级顶配资源

项目周边汇聚了从顶尖医疗、湖滨生态到产业集群的城市级顶级配套，一个代表成都未来高度的全维生活圈已然成型。

顶尖医疗护航：项目邻近华西天府医院，享有一流的医疗保障，为家人的健康构筑起坚实的防线。

产业集群汇聚：短程车程内可达兴隆湖科学城，周边世界500强企业林立，高知圈层氛围浓厚，奠定了区域不可复制的价值基底。

立体交通网络：占据天府新区核心路网，可快速连接城市主干道与轨道交通，高效通达金融城、天府国际机场等城市关键节点。

生态休闲旗舰：除鹿溪河生态公园外，兴隆湖湖畔公园提供了更为丰富的休闲、运动与社交场景，满足塔尖家庭的全方位生活需求。

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04 主力户型解析——182-215㎡全系精装叠墅，以极致实得空间重塑家族生活版图

天投锦悦天成聚焦于建面约182-215㎡ 的精装叠墅产品，所有户型均以极高的实用性与赠送空间为核心亮点。二层休憩区均规划为三间独立套房，充分保障了家庭成员的私密与尊崇，重新定义了城市叠墅的空间标准。

建面约182-185㎡ 中叠户型

作为兼顾尺度与性价比的均衡之选，此户型实得面积可达约230-260㎡，并赠送约30㎡入户花园。其超过40㎡的豪华主卧套房，拥有约5.25米的面宽、男女双衣帽间及三分离卫浴，尺度与品质俱佳。它完美契合了追求极致空间利用率、高品质装修与私密套房体验的城市精英家庭。

建面约205㎡ 上叠户型

此户型定位为天空院落的拥有者，实得面积约310-320㎡，其核心优势在于赠送了约80-100㎡的私有屋顶花园。这为打造空中会客厅、星空露台或家庭农场提供了无限可能，实现了别墅的垂直空间延展与天际线视野，是追求独特性和天际生活的品味之选。

建面约215㎡ 下叠户型

此户型是项目的“地面王者”，实现了最大化的实得空间，约430-460㎡，并同时赠送约50-80㎡的花园及等面积地下室。它真正实现了有天有地有庭院的传统墅居生活，其宏大的空间足以承载家族聚会、私人收藏或多功能娱乐，是终极改善需求的终极解决方案，具备传世资产的属性。

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