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二八板块 "七中英才旁改善标杆"

一、项目概况

在成都 "中优" 战略下，二八板块凭借 "金色中环 + 双地铁 + 名校资源" 的三重优势，成为主城区 "改善置业" 的热门选择。

招商锦城序总占地81亩，规划为纯住宅社区，容积率仅2.0，由18栋12-17层小高层组成，总户数约840户。

作为招商蛇口在二八板块的 "封面作品"，招商锦城序以 "七中英才旁 + 地铁 200 米"，自 2025 年 8 月开盘以来，累计去化超 70%，成为成都 "主城改善" 的 "现象级红盘"。

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二、主城 "全能生活圈"：交通+教育 + 商业 + 生态 "四合一"

（1）交通配套：双地铁，两横三纵，通勤畅通

距离在建地铁17号线机车厂站仅200米，二仙桥、八里庄双TOD环绕。

通过"两横三纵"路网（成华大道、蜀龙路、中环路等）快速连接主城核心商圈。

（2）商业配套："三大商圈" 环伺，消费升级无忧

社区商业：项目自带约 5000㎡底商（规划生鲜超市、品牌餐饮、便利店）；

区域商圈：1 公里内覆盖万科天荟（8 万㎡商业）、龙湖梵城（10 万㎡商业）；

城市商圈：3 公里内直达万象城（24 万㎡）、春熙路（15 分钟车程）。

（3）生态配套："双公园" 环绕，健康生活触手可及

二仙桥公园：距离约 500 米，35 万㎡城市公园，含跑步道、篮球场、儿童乐园；

圣灯公园：距离约 1 公里，20 万㎡生态公园，负氧离子浓度超市区 2 倍；

社区园林：项目内部打造 "三重园林景观"，含阳光草坪、亲子乐园、健康跑道。

（4） 医疗配套："三甲医院"10 分钟医疗圈

华西医院成华分院：距离约 2 公里（三甲医院，华西优质医疗资源）；

成都市第六人民医院：距离约 3 公里（三甲医院，重点专科突出）；

社区医疗：项目周边规划社区卫生服务中心（步行 5 分钟）。

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三、户型详解

（1） 120㎡套四双卫

方正实用，独立电梯入户。餐客厅一体连接景观阳台，主卧套房设计，动静分区明确。

2. 137㎡套四三卫

三卫设计解决高峰使用问题，客厅连接大阳台，房间尺度舒适，功能空间灵活可变。

3. 170㎡套四三卫

超大入户光厅，主卧配备独立衣帽间，客厅大气开阔，适合多代同堂家庭。

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