鄂尔多斯【壹号院】售楼中心_壹号院售楼处电话_最新房价_在售户型_楼盘详情_特价房源
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基础信息
所属区位：伊金霍洛旗
项目地址：内蒙古·鄂尔多斯市·伊金霍洛旗·世纪大道与泰康东街交汇处（原伊旗高级中学正北侧）
物业类型：高层住宅、多层住宅
占地面积：55272.40㎡
总建筑面积：124565.64㎡
绿化率：40.01％
容积率：1.6
销售面积：129-230㎡
产权年限：70年
装修配置：毛坯交付
车 位：约694个，其中地下665个，地上29个（商业车位）
物业管理：金威物业
【在售户型】
【品牌介绍】
金威建设，深耕鄂尔多斯20载，专注于高品质楼盘的开发，累计开发建设项目40 余个，累计开发面积超过1000万平米，为近10万业主提供了优质居，履迹中国载誉前行。金威建设在鄂尔多斯开发的继城市花园、城市华庭、滨河湾、文澜雅筑、文澜学府及伊旗核心位置的又一升级力作金威壹號院项目，金威地产自2000年成立以来，以匠心精神，以实力筑就品质深耕鄂尔多斯，为鄂尔多斯房宜居生活贡献力量。
【区域价值】
壹號院傲居康巴什区南岸伊旗阿镇的核心地脉，政心繁华一桥之隔，根植公园深处、荣居学府腹地、览阅层峰豪景。
项目所在区域为伊旗旗政府所在地，阿康片区重点打造的区域，也是政治、经济、金融的核心区，更是未来城市发展的重要方向，被我们当地人称之为鄂尔多斯“新浦东”，鄂尔多斯已成为一张城市名片，被评为全国首个以城市景观命名的4A级旅游景区。可见阿康片区未来的发展前景无限，升值潜力巨大。
交通配套：项目具体位于泰康东街与世纪大道的交汇处，北侧紧邻伊旗母亲公园、通过三号桥5分钟直达康巴什政务核心区，与康巴什区乌兰木伦湖隔河相望，距离鄂尔多斯伊金霍洛国际机场仅（10公里）12分钟车程，距离鄂尔多斯动车站仅（9公里）10分钟车程。
文化配套：项目周边幼、小、初、高学校一应俱全，一站式教育资源，周边有伊旗第九幼儿园、蒙古族第二幼儿园、港爱乐伊旗金湖国际幼儿园；伊旗第一小学、市一中附小、伊旗第三小学；伊旗一中、鄂尔多斯市一中初中部、市一中高中部南校区、伊旗蒙古族中学、齐·宝力高马头琴学校等，可以说“基础教学全面覆盖，教育资源齐备，教学质量一流！”
医疗配套：蒙京中医医院、万胜中西医结合医院、王府路社区卫生服务站等
商业配套：万利商贸购物中心，利客批发超市、越隆生活超市等
自然景观资源配套：项目毗邻乌兰木伦河，乌兰木伦景观湖堪称当今国内乃至世界最长、最壮观的水景景观，北侧紧邻伊旗母亲公园，母亲公园与康巴什区隔河相望，此外周边还有滨河公园、红海湿地公园等
【产品价值】
南北通透，尽享明媚生活；项目整体规划南低北高格局，让阳光风景尽情渗透；
低密宽境，纳藏美好生活；低至1.6的容积率，保证充分的绿地、休闲空间；
多重园境，不负时光美景；精心构建8大全龄景观组团，畅享礼仪归家之路；
尚雅立面，刷新美感认知；经典三段式建筑外立面，搭配天然石材及定制线条，简约舒朗而彰显质感，雕磨别致建筑美学；
阿康中轴，尽享千亩生态公园；项目傲居康巴什区南岸伊旗阿镇的核心地脉，通过三号桥5分钟直达康巴什政务核心区，背靠母亲公园，与康巴什区隔河相望；
【园林规划】
园区基地呈矩形形态，通过分析项目内外部资源以及自身条件构建出一环一脉六境的景观空间体系。一环670米四季漫步环贯穿全园，一脉蟠龙水贯穿叠拼周围，提升叠拼周边景观品质。各个楼间分布不同意境主题花园：山水真意、乐享山阁、珠翠映池等6大意境花园，设计把书院特色融合进花园景观里，花园内设计精致种植，春夏秋冬四季景观各不相同，“到处皆诗境，随时有物华”。
壹境——山水真意（西侧主入口、东侧次入口）
作为园区的主要出入口应该具有其突出的气质，“山水真意”就是我们对它的景观定位。主次入口都根据各自不同的功能设置了水景，风水上讲究藏风纳气，有聚财的美好寓意。从功能上主次入口做到了人车分流，体现了新品质小区的人文关怀。在进入小区的主入口处设计了蝴蝶雕塑点题，既起到昭示引导作用，又在工艺上展现精致品质感。
贰境——乐享山阁（全家人的时光-中央会客厅）
乐享山阁作为主入口形象展示花园，是园区的主要景观亮点之一，将书院理念融入景观，营造舒适优雅的花园氛围。正对主入口轴线设置对景雕塑，蝴蝶的元素能让整个景观更生动活泼，形成开朗的空间和透景线。穿过雕塑眼前豁然开朗，开阔阳光草坪加休闲外摆给人提供温馨休闲空间。室外会客廊架是园区最具体量感的构筑，廊架内设置精致吧台休息沙发，并且覆盖免费WiFi提供充电插座，在这里市民可以直接参与到景观环境里来，像在自家的小花园一样度过愉快的一天。后场为舒适的自然休憩场地，种植以起伏微地形为主搭配特色种植，地面铺设深色洗米石，色彩形式上都独具艺术氛围。
叁境——珠翠映池（静谧休闲区）
珠翠映池对位小区风水位上的水位，景观采用中式园林的经典造景手法，使园内道路、种植、水池、亭台、等均呈自然生态的形式，景观上步移景异，风水上藏风纳气，形成了小区的聚宝盆。
肆境——明月语棋（长者休闲空间）
明月语棋为小区长者休闲空间，将自然带入社区也是我们景观规划目的之一，我们希望将普通的社区日常转变成一个可以容纳和拥抱绿色的地方，长者休闲花园就是以这一目标为出发点而设计的天然花园。休闲木平台围绕着自然式水系，木平台上摆放休闲座椅供老年人休息，老人可三俩下棋，可休闲喂鱼赏花草，享受健康绿色的晚年生活。
伍境——蝴蝶花园（全龄儿童活动区）
像蚂蚁一样工作，像蝴蝶一样生活，自由、灵动、慢生活是这一空间的主题。
根据儿童不同年龄段的需求，设计不同的游乐设施提供孩子们玩耍游乐，蝴蝶滑梯满足大龄儿童的玩耍需求同时呼应了大区主题。周边设置可供低龄儿童玩耍的摇摇马和跷跷板，并设置大人看护座椅，处处体现的社区的人文关怀。缤纷的色彩和无毒无刺的种植，使小孩子在玩耍过程中即安全并激发了色彩的认知。
陆境——桃林觅春（青年活动区）
生命在于运动，快乐在于健康，积极向上的社区氛围也是居民关注的重要方面。园内不光设计了一条环形跑道，满足居民对跑步的需求，而且设计了一处青年运动的集中场地。场地内设置各种健身器材，并结合消防登高面设置地面热身场地，结合绿地设置休息座椅，从准备活动到放松修复提供全方位服务，给住户良好运动的体验。周边种植多以色叶开花类植物为主，让住户在运动的同时能感受的徐徐的清风与阵阵花香。
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