世茂房地产2018年核心利润117.3亿 同比增长25.3%

 3月26日，世茂房地产（00813.HK）披露公司2018年业绩报告。

  据报告，2018年签约额为人民币1761.5亿元，同比大幅上涨74.8%，实际销售额目标完成率达到126%。签约面积由2017年的606.2万平方米同比大幅增加76.3%至2018年的1068.7万平方米。2018年，集团实现回款1374亿元，同比大幅上升70.4%。

  2018年，世茂房地产实现营业额855.1亿元，同比上升21.4%。其中，酒店、商业运营、物业管理及其他收入增加26.9%至人民币46.06亿元。

  2018年，集团毛利额269.5亿元，同比上升25.8%；毛利率由2017年的30.4%上升至2018年的31.5%。

  年内，集团核心业务净利润117.3亿，同比上升25.3%；年内股东应占核心业务净利润85.5亿元，同比上升23.4%。

  2018年，集团新增土地储备1,615万平方米（权益前）。于2018年12月31日，集团的土地储备约为5,538万平方米（权益前），货值已超人民币9,000亿元，足以满足未来持续增长的需求。

  目前，世茂更积极投身“粤港澳大湾区”及“杭州湾大湾区”的建设，其中集团在“粤港澳大湾区”的土储货值已达人民币2,000亿元，深圳前海、龙岗、坪山，一城三塔，建设城市新地标。

  于2018年12月31日，集团净负债率为59.4%，较2017年12月31日上升0.5%。于2018年12月31日，集团资金充裕，账面现金约为人民币495.77亿元，未动用银行及金融机构融资额度约为人民币400.00亿元。穆迪将世茂房地产的评级展望由稳定调整至正面。

  董事会建议派发末期股息每股70港仙，连同中期股息每股50港仙，全年股息每股1.20港元，同比上升20%。

来源：乐居财经