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锦宸院2期上玺楼盘基本信息

方正的48 亩地块，容积率1.8，整个成都都极其少见的低密 10F洋房住宅。

整体布局和锦宸院一期一脉相承，地块限高 15-36m，采用半围合式+阵列式布局，全南北向设计，在建筑间留足了气口和视野通廊。

最大中庭做到了 83 米×67 米，优越的高宽比，与大高项目一样的间距，但洋房的低密所以视野体验感会更好。

规划布局有6栋190-330m²的庭院洋房以及3栋面积260-269m²的前湾上下叠院，叠拼与门口的市政道路高差在 2.4m，最高可达3m。

户型亮点解析：

190m²

222m²端厅

248m²南厅户型

262m²端厅

329m²端厅

上下前湾叠院：

下叠：260m²，实得约620平

上叠 269m²实得约 670m²

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