兰州步入“供地热” 国土局开年第一月推出21宗共3936亩地

兰州搜狐焦点 2018-01-29 09:16:24
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国土局开年第一月推出21宗共3936亩地

最近这段时间,无论是开发商、媒体还是购房者,都在重复一个观点:“主城区地少价高”。而搜狐焦点网每期土地数据报告亦显示:主城区土地呈稀缺性,近郊板块有大量待开发的土地。

近期,兰州市国土资源局于邓家花园陇商会堂举办了大型土拍会,天庆集团、保利集团、金宝宏峰集团、恒大集团、绿地集团、亚太集团、永坤置业、凯地集团、中天健集团、普天房产、华富地产、兰州碧桂园、万科集团等40多家房地产企业参加了推介会,21宗、共计3931.314亩(其中城关区占1851.643亩)、均位于主城区内的土地在会上进行拍卖。

以下是21宗地详情!

·城关区

1#宗地

1#宗地,城关区东部CBD(雁儿湾片区土地储备项目),总面积1718亩,商业、商务、居住等综合用地。

2#宗地

2#宗地,雁儿湾土地储备项目二期,总面积102.4亩,商务用地,

规划指标:容积率≤5.0,建筑密度≤35%,绿化率≥25%。

3#宗地

3#宗地,总面积17.778亩,商服用地,

规划指标:容积率≤0.15,建筑密度≤30%。

4#宗地

4#宗地,总面积13.465亩,

规划指标:容积率≤1.5,建筑密度≤15%,绿化率≥20%。

·七里河区

5#宗地

5#宗地,总面积62.644亩;宗地图号:5#(T1608062——1609HE),居住、中小学用地;

居住用地规划指标:容积率≤3.0,建筑密度≤20%,绿化率≥30%。

中小学用地规划指标:容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿化率≥35%。

6#宗地

6#宗地,总面积57.196亩,居住用地;宗地图号:6#(T1608062——1610HA)

规划指标:容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿化率≥35%。

7#宗地

7#宗地,总面积59.125亩,商业、居住、医疗卫生用地;

规划指标:

商业用地:容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%

居住用地:容积率≤3.5,建筑密度≤20%,绿化率≥30%

医疗卫生用地:容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿化率≥35%

8#宗地

8#宗地,总面积70.129亩,商业、商务、通信用地。

规划指标:

商业用地:容积率≤5.0,建筑密度≤35%,绿化率≥25%

商务用地:容积率≤6.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%

通信用地:容积率≤1.8,建筑密度≤35%,绿化率≥30%

9#宗地

9#宗地,总面积52.729亩,商业、商务、文化设施、广场用地;

规划指标:

商业用地:容积率≤5.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%

商务用地:容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%

文化设施、广场用地:容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿化率≥35%

10#宗地

10#宗地,总面积46.476亩;商业、居住、中小学用地;

规划指标:

商业用地:容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%

居住用地:容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿化率≥30%

中小学用地:容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿化率≥35%

11#宗地

11#宗地,总面积75.4亩;商业、商务、娱乐康体、广场用地;

规划指标:

商业用地:容积率≤6.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%

商务用地:容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿化率≥25%

康体用地:容积率≤1.0,建筑密度≤40%,绿化率≥35%

12#宗地

12#宗地,总面积58.9亩,商业、居住用地;

规划指标:

商业用地:容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿化率≥25%

居住用地:容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿化率≥30%

13#宗地

13#宗地,总面积174.295亩,宗地图号:G1703;商业、商务用地;

规划指标:容积率≤5.0,建筑密度≤40%,绿化率≥20%

14#宗地

14#宗地,总面积145.66亩;图号:G1412;居住用地;

规划指标:容积率≤3.0,建筑密度≤20%,绿化率≥30%

15#宗地

15#宗地,总面积85亩;图号:龚家湾85亩土地储备项目;商业、居住用地;

规划指标:待定。

16#宗地

16#宗地,总面积31.485亩;商住用地;图号:七里河民乐路项目;

规划指标:容积率≤3.0,建筑密度≤20%,绿化率≥30%

·西固区

17#宗地

17#宗地,总面积19.975亩;商业用地;图号:陶瓷市场储备项目;

规划指标:容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%

18#宗地

18#宗地,总面积400亩;居住用地;图号:广家坪储备项目;

规划指标:待定

19#宗地

19#宗地,总面积234.665亩;居住、公共交通场所、其他交通设施用地;图号:深沟堡储备项目;

规划指标:待定

·安宁区

20#宗地

20#宗地,总面积463亩;居住、商业用地;图号:安宁中央商务区储备项目(北部片区);

规划指标:待定

21#宗地

20#宗地,总面积47.992亩;商业、办公、停车场用地;图号:植物园难测储备地;

规划指标:容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%

同比2017年1月 2018开年掀供地热

同比2017年1月,兰州三县六区共计成交约1070.39亩地,2018年,兰州国土局开年便掀“供地热”,截止1月28日,共计成交约460.65亩,加之日前出让的3936亩地,可谓开了兰州供地历史先河,可观之,政府意识到房地产对于城市发展的重要性,兰州也正在加大土地的供应量,未来一段时间,房地产业将依旧唱“重头戏”。

本文责任编辑:豆书珍

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