70年产权地铁上盖 兰州惊现50-90平住宅公寓

 公寓产品基本为40年、50年产权，70年产权的项目相对还是比较少，如果有这样的项目，都会成为年轻人青睐的香饽饽。作为投资产品，产权年限越长，那么升值的空间也会越大。如今，在兰州市东岗片区焦家湾鹏博金城珑园，首推地铁上盖的普合·领寓，自8月28日启动认筹以来，就受到了兰州年轻人的青睐。主要是因为其具有70年产权、贷款首付比和普通住宅一样20%的优势。

和40年普通公寓产权相比，那么70年产权的普合·领寓究竟有哪些优势呢？据小编从业内专业人士处了解到，主要有以下优势。

      普合·领寓除了具有70年产权的优势外，小编从开发商处了解到，项目目前在售户型面积50-90平米，火热认筹中，现认筹即享交3万抵5万优惠。凡认筹客户，都有机会参加抽奖活动，赢取房款抵用券。

一、A-5户型 53.32㎡-57.89㎡ 厨房餐厅紧邻

该户型1室2厅1厨1卫。 厅卧相连，一体化的空间设计，有效增加了空间尺度。厨房是一字型设计，简单又实用。从细节上看，厨房与餐厅紧邻，食物在做好之后不需要长距离的传递、备餐，用餐以及事后打扫清理的都非常方便。

二、A-11户型 69.43㎡-69.67㎡ 超大橱窗采光

该户型，1室2厅1厨1卫。 一入门便能看到宽敞的空间，超大橱窗采光，温暖房间的每一个角落。有着独立的厨卫空间，在设计上，拥有超大的卫生间面积以及设备阳台。 在生活区的靠近卧室部分，有一处生活阳台空间，可将其装点为咖啡厅式的读书、休闲空间。

三、A-10户型 86.07㎡-86.54㎡ 客厅景观相连

该户型2室2厅1厨1卫。 经典小户型设计，非常适合年轻夫妻，户型方正实用，整体设计简洁大方，客厅与景观阳台相连，视野开阔，不仅采光充足让室内宽敞明亮，并且通透怡人；闲暇时，临窗而立，美景尽收眼底。卫生间干湿分离安全卫生，细节处体现人性化设计。

四、A-1户型  86.18㎡-87.09㎡ 3.2米层高

该户型2室2厅1厨1卫。卫生间、厨房、客厅和卧室都是独立开的，两间卧室均为南向采光。布局方正，分工合理。3.2米层高，独立的主人房，采光和通风良好。户型未设置玄关推门即是客厅，左右侧分别是卫浴和厨房，一字型明厨设计，简单实用。

普合·领寓，除了设计合理的户型、有70年产权、贷款首付比和普通住宅一样20%和可以安装天然气外，还有以下六大优势。

1、地段

李嘉诚说过，置业主要看地段、地段、还是地段鹏博·金城珑园位于城关东岗东路（东岗路，城市主干道），毗邻东部商圈，距离五里铺3公里、距离东方红广场6公里，距离南关十字不足8公里，距离西关不足9公里。

2、交通

整个项目建在地铁一号线焦家湾站之上，更修建有一条30米长的vip地下通道，业主可从小区直达站点，而根据较新进度，焦家湾站主体结构已完成72%，根据建设计划，地铁一号线将于今年年底试运行。

其次还有公共交通，小区附近还有4路、12路、110路、117路、143路、901路、902路、区间高峰专线，共计8条线路！方便业主出行。

3、教育

自身配建双层幼儿园（在7号楼旁边），据介绍，该幼儿园未来将是兰州市保育院城关区东岗分院，而在项目北侧，将规划出一所小学，目前正在洽谈中，除此之外，项目紧邻拱星墩小学、五里铺小学，而其正对门的兰州三十二中将能使小孩完成从3岁到16岁在家门口上学。

4、商业配套

内部配置30000㎡商业配套，打造吃喝玩乐购一站式轻生活，包括10000㎡大型地下超市（据称足以媲美兰州大润发）。

除项目自建的商业配套，小区北100米处已经有中型生活超市正在营业。

5、富氧宜居

规划绿地率37%，这超过了一般小区30%至34%的绿化率，并将提升整个片区的生活质量，且东面紧邻一座规划中的占地100亩的城市公园。

6、WIFI全覆盖

社区WIFI全覆盖，百兆光纤入户，随时随地用手机和平板电脑将自己的生活融入互联网。

普合·领寓项目位于东岗东路核心地段，地铁1号线焦家湾站旁，是兰州真正意义上的地铁上盖公寓。随着地铁1号线的将来的开通，城市间各区域的距离拉近，广大业主将较大限度的享受便捷的现代生活。不仅如此，公寓采用酒店式管理，智能安保门禁系统，专属电梯直达车库、超市、地铁站，让每一位业主较大程度上地享受便捷。

搜狐焦点兰州站提供的鹏博?金城珑园售楼处免费咨询热线：400-869-1111 转 93060（提及搜狐焦点网会有更多便利服务）

普合·领寓楼座图

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