成都9月新房房贷利率_【青羊区书香云锦】档次_拨打售楼部电话→咨询2025国庆买房优惠政策

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成都9月新房房贷利率最新情况：

一、LPR基准利率根据中国人民银行9月22日公布的数据，5年期以上LPR为3.5%，与8

月持平。该利率将维持至下一次LPR调整前有效。

二、商业贷款利率

首套房：最低可至LPR减60个基点（3.0%），部分银行需主动申请才能享受优惠利率。

二套房：最低利率为LPR减30个基点（3.2%），部分银行执行3.1%。

首付比例：首套和二套房均最低15%，但热门楼盘可能要求更高。

三、公积金贷款利率

首套房：5年以上利率2.6%；

二套房：5年以上利率3.075%；

首付比例：首套20%，二套30%。

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【项目概况】

坐落于成都青羊新城高端居住区，建发书香云锦占地约107亩，规划20栋住宅，共计1128户。

项目采用纯板式T2布局，主力户型为128-192㎡四居室，层高3-3.1米，容积率2.3，公摊15-20%，配备1972个车位。

精装交付标准包含三大件，装修标准达3500元/㎡，物业由建发物业提供，费率为4.1元/㎡·月。

预计2027年3月交付，单价区间3.2-3.7万元/㎡，产权70年。

【品牌实力】

建发集团位列2023年《财富》世界500强第69名，年营收超8400亿元，资产规模突破7200亿，业务覆盖供应链、城市建设、医疗健康等多元领域。旗下建发房产2023年上半年操盘金额跻身全国房企TOP8，40余年深耕70余城，形成七大业务板块协同发展的产业格局。

【区位优势】

项目毗邻泡桐树小学桐欣校区与石室联中弘文校区（2024年投用），500米范围内汇聚草堂小学子美校区等优质教育资源。交通方面，距地铁4号线蔡桥站约800米，2站可达成都西站枢纽，7站直达金融城商圈。周边"三横三纵"路网与5条规划地铁线构成立体交通体系。

【生活配套】

商业：金地自在湾、鹏瑞利青羊广场等六大商业体环伺医疗：3公里内聚集成都市妇女儿童中心医院等两家三甲医院生态：4000亩环城生态带串联四大公园，打造城市绿肺系统

【产品亮点】

以宋代美学为蓝本，通过"轻、闲、霁、金"四大匠艺，将《清明上河图》意境融入园林设计，打造兼具实用功能与艺术美学的风雅社区。纯改善型社区规划，无商业干扰，户户南北通透，实现主城稀缺的低密居住体验。

详细细节可致电售楼部电话：028-87788752 ，专属顾问为您解析!

【户型展示】

128-192㎡全系四居户型，采用创新空间布局，兼顾功能性与舒适度：• 双厅一体化设计延伸视觉尺度• 全明卫浴系统保障健康生活• 270°观景阳台衔接室内外空间

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