福州房屋也将有“健康码” 黄码红码房屋,每月巡查不少于一次

（福州晚报记者 江海）记者14日获悉，为建立房屋结构安全长效监管机制，及时发现、处置房屋结构安全隐患，更好地保障房屋使用安全，我市制定了《福州市房屋结构安全网格化管理工作导则》。

我市房屋结构安全网格化管理，将落实“一公开、三到位”：做到网格内房屋底数清楚，涉及公共安全的危险房屋信息应当通过平台向社会公开，全面落实“房屋健康码”制度；巡查到位、响应到位、处置到位，做到房屋结构安全隐患“零容忍”“零增长”。同时，执行“日常巡查、现场判定、应急处置、整改整治、验收销号”5个步骤。

黄码红码房屋

每月巡查至少一次

日常巡查方面，三级网格员和综合网格员负责日常巡查, 发现擅自改变使用功能的公共建筑、擅自改变房屋结构和布局（含群租房）、违法改扩建建筑（含加层建设）、擅自开挖地下室或者房屋地基出现沉降、滑移、建筑明显倾斜、墙体出现较大斜裂缝等安全隐患的，必须当场做好书面记录，拍照留存，并在24小时内将记录和图片上传“福州市房屋结构安全管理平台”。对1990年以前建成的老旧住宅房屋（小区）、低洼地段易受洪涝侵害房屋每季度巡查不少于一次；对C、D级危房以及“房屋健康码”标注为黄码、红码的房屋，在未解危或未鉴定前，每月巡查不少于一次。

发现安全隐患

72小时内现场核实

二级网格员通过“福州市房屋结构安全管理平台”接收到片区内三级网格员或综合网格员上传的安全隐患信息，或收到各级举报热线、网上舆情、媒体曝光、视频监控等转来的安全隐患信息后，要在72小时内组织有关专家、网格员和房屋所有权人、使用人进行现场核实，并按照《房屋结构重大安全隐患观察判定与快速处置导则》判定房屋的隐患类别和情形，同步上传至“福州市房屋结构安全管理平台”。

整改完成经验收

才能进行销号

经现场判定存在安全隐患的，属地乡镇（街道）要设置房屋安全隐患警示标志，在1个工作日内更新“福州市房屋结构安全管理平台”信息，实现“房屋健康码”自动更新，列入网格化巡查重点，并按照《福州市房屋结构安全管理办法》的规定督促委托鉴定，提出处理意见，尽快排险解危，确保人员安全。

在整治整改方面，由县（市）区政府负总责，属地乡镇（街道）牵头，房屋所有权人负责，对于随时可能坍塌或无法加固补强及D级危房，在做好安全防护措施的同时要尽快采取措施予以拆除；对于C级危房等可以采取加固补强的房屋，需委托有资质单位设计、施工，实施加固修复，施工完成经鉴定机构复核无隐患后才能投入使用。

最终，由县（市）区政府牵头，组织建设、房管、资源规划、农业农村、城市管理、应急管理及行业主管部门建立房屋结构安全隐患验收机构，对完成安全隐患整治整改的房屋进行验收，并将验收信息同步录入“福州市房屋结构安全管理平台”进行销号。

来源：福州新闻网　　作者：江海

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