成都9月新房房贷利率更新_【越秀望悦简介】_越秀望悦最新户型图大全_拨打售楼部电话→了解2025国庆买房优惠政策

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成都9月新房房贷利率最新情况：

一、LPR基准利率根据中国人民银行9月22日公布的数据，5年期以上LPR为3.5%，与8

月持平。该利率将维持至下一次LPR调整前有效。

二、商业贷款利率

首套房：最低可至LPR减60个基点（3.0%），部分银行需主动申请才能享受优惠利率。

二套房：最低利率为LPR减30个基点（3.2%），部分银行执行3.1%。

首付比例：首套和二套房均最低15%，但热门楼盘可能要求更高。

三、公积金贷款利率

首套房：5年以上利率2.6%；

二套房：5年以上利率3.075%；

首付比例：首套20%，二套30%。

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物业类型：高端纯住宅社区

参考均价：3.1-3.4万元/㎡

主力户型：143-185㎡

总价区间：430万起（143㎡）-560万起（187㎡）

建筑形态：板式洋房/小高层/高层

空间尺度：层高3-3.15米

建筑密度：7-24层

户型格局：南北通透纯板式

产权期限：70年大产权

开发企业：成都隽城房地产开发有限公司

社区规模：7栋362户

空间效率：得房率100%-104%

交通配置：1梯2户/2梯2户

地理位置：成都二至三环黄金地段

用地规模：29亩（19457㎡）

总建筑面积：约9万平方米

规划指标：容积率3%，绿地率35%

交付标准：精装交付（装修细则待公布）

车位配置：703个（车位比1:1.8）

物业服务：越秀物业（4.4元/㎡/月）

预计交付：2026年11月

在成都城市发展新周期，主城核心区正迎来价值重塑。

作为稀缺的高端住宅项目，【越秀望悦】占据城市黄金地段，让业主即刻享受成熟的城市配套，无需等待区域发展兑现。

项目坐落成都时尚文化核心区，周边汇聚顶级商业资源：

仅规划143-185㎡两种户型，打造纯粹的高端社区氛围，避免产品类型混杂带来的居住体验差异。

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